XX置业公司市场部租金收缴规范及流程.pdfVIP

租金收缴规范及流程 为了及时将应收租金收缴到位，完成公司下达的目标任务，特制 定本规范及流程。 一、租金核定 1、市场部协同财务部核定所有租赁户的租金收缴情况，包括商铺号、 承租人、面积、单价、租期、应欠租、已缴租、欠租、合同期，当月 清欠和新租商铺收租明细等，每月5 日前上报公司，并提出收缴计划 与考核办法报公司审定。 2、凡账目不清，市场部主管与财务负责人每人罚款50 元/次；超过 上报时间一天，罚款20 元，两天罚款40 元，以此类推。 二、租金收缴方式 1、按年收缴：按合同金额，一次性收一年租金。 2、按季度收缴：按合同金额，一次性收一季度租金。 以上方式，任选其一，但新签合同，提成至少需缴半年租金。需续签 合同的合同到期前一月办理续签合同，并缴纳租金。 三、租金收缴流程 （一）、核对账目，提出收租计划 每月末、下月初，市场部与财务部核对欠租账目，市场部分配任务， 报公司。 （二）、公司审核、明确任务 （三）、市场部主管分配任务到人，监督执行 （四）、市场部管理员收到任务后3天内发放《催缴通知单》，并跟踪 催收，每周至少上报一次催收进度与难度。 （五）、对恶意欠款的客户，先由市场部负责人进行沟通并上报公司， 沟通后如还不能交纳租金的商户户将交给公司进行处理。 （六）