衡阳凯玥房地产开发有限公司95%股权及27151.65万元债权转让_项目分析报告_塔米狗.pdf

衡阳凯玥房地产开发有限公司95%股权及27151.65万元债权转让 项目分析报告 一、项目投资亮点 衡阳凯玥房地产开发有限公司成立于2010年4 月7 日，位于衡阳 市南岳区万福路146号1栋四楼，注册资本人民币2000万元，系湖 南高速一通投资有限公司的全资子公司，公司经营范围：房地产开发 经营。 标的企业主要资产为位于南岳衡山核心景区的土地，总用地面积 约519.08亩，包括住宅开发和酒店开发两大部分，其中，住宅用地 面积约150.79亩，容积率2.48；商服用地面积约368.29亩，容积 率0.6。该地块区位优势明显，位于湖南省衡阳市南岳区禹王路，地 处国家5A级旅游景区--南岳衡山景区核心位置，南岳主峰祝融峰等 诸峰举头可见。地块距南岳大庙约1500米，距南岳区委、区政府约 500米，交通十分便捷，紧邻京广高铁、京港澳高速(G4)、107 国道 穿境而过。 二、标的企业基本情况介绍 （一）项目名称与交易形式 项目名称：衡阳凯玥房地产开发有限公司95%股权及27151.65万元 债权转让 交易形式：股权转让 （二）标的企业基本信息 公司名称：衡阳凯玥房地产开发有限公司 注册地址：衡阳市南岳区万福路146号1栋四楼 成立时间：2010/04/0