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.. . . .. 高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目名 称 内 容 工程名称 ×住宅商品房 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 中外环线间-宝山 建筑物功能及规模 商品住宅用房 开工日期 2013 年6 月25 日 竣工日期 2015 年5 月25 日 建筑面积(平方米) 11183.42 其中:地上 10426.02 地下757.4 建筑和安装工程造价(万元) 2430.59 平方米造价(元/平方米) 2173.39 结构类型 剪力墙 层数（层） 15 地上____14___ 地下___1____ 建筑高度（檐口）(米) 44.3 层高(米) 其中:首层 2.9 标准层___2.9______ 建筑节能 水泥基无基外墙保温砂浆，泡沫玻璃屋面保温层 抗震设防烈度(度) 7 类型 钢筋混凝土预制方桩，筏板基础、地下室 基础 埋置深度(米) 2.8 计价方式 清单计价 造价类别 中标价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），上海市 编制依据 建筑安装工程系列定额（2000）及相关文件 价格取 2013 年6 月到2015 年5 月建筑材料市场价 定期 学习参考 .. . . .. 表二、工程特征 项 目名 称 特征描述 土（石）方工程 平整场地 桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土方桩（400） 外墙类型 200厚多孔砖 砌筑工程 内墙类型 100/200厚多孔砖 混凝土及钢 筋混凝土工 筏板基础 混凝土等级C35 程（基础类 建 型） 筑 工 厂库房大门、 程 特种门、木结 - 构工程 金属结构工程 - 聚合物改性沥青防水卷材、细石砼保护层、 屋面及防水工程 红色块瓦 外墙采用无机保温砂浆，屋面采用泡沫玻 防腐、隔热、保温工程