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第五章 房屋管理与维护 （一）房屋维修养护 1、提要 制订砌体、钢筋混凝土、钢结构支架、防水、玻璃幕墙、装饰、门窗等结构、 工程以及公用设施的详细维修养护计划和实施细则。 定期进行房屋查勘，确保房屋和公用设施的安全、正常使用。 （1）房屋本体和公用设施维修养护目标 我们对 美术馆房屋本体和公用设施维修养护的目标是：保证房屋的使用功 能和安全，维护房屋外观完好，延长房屋使用寿命，充分发挥房屋的使用价值， 实现物业的保值增值，房屋及配套设施完好率 99%以上，房屋零修、急修及时率