2018房屋租赁合同正式版.docVIP

房屋租赁合同 出租人：〔甲方〕 承租人：〔乙方〕 一、房屋状况 1、租赁房屋座落于 ，建筑面积 平方米，该房屋由甲方租给乙方使用，用途为 。 2、屋内附属设施详见?合同附属设施清单?。 租赁期限 1、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日, 共计 年 个月。 2、乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 租金及支付方式 该房屋月租为￥ 〔大写：人民币 〕。该房屋租金每 月交付一次，每次交付租金须于下期租金到期提前15天交付甲方。乙方向甲方首次支付的租金合计人民币为 元整，在本合同签定之日起 日内付清。首次租金对应的租期为 年 月 日至 年 月 日。 2、押金〔大写〕 元整〔￥： 5天内补足。 四、双方责任及违约处理 1、乙方必须按时支付本合同约定的租金，按时缴纳水费、电费、天然气费、上网费、有线电视收视费和物业管理费供暖费等合理应缴费用。如乙方逾期交付租金，那么每逾期一天，甲方有权按年租金1%收取滞纳金，逾期15日以上有权收回该房屋。 230日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 3、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前一个月。乙方已交租金扣除实际居住天数的租金后，剩余已交未居住的租金由甲方退还乙方〔不计利息〕。 4 5、因不可抗拒因素致使本合同无法履行，甲乙双方互不承当责任。 6 7、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。 8、有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 〔1〕、乙方不交付或者不按约定交付租金达 日以上； 〔2〕、乙方所欠的各项费用〔大写〕 元以上； 〔3〕、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的； 〔4〕、乙方违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 〔5 〔6 〔7〕、乙方在出租房屋进行违法活动的。 9、有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 〔1〕、甲方迟延交付出租房屋 日以上； 〔2〕、甲方违反本合同约定，不承当维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋； 五、合同争议的解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 六、其他约定事项： 今约定乙方不得损坏甲方的家电、门窗、墙面及不可移动物体等，否那么照价赔偿 租赁期间五通使用费及物管费由乙方承当，租赁期满后必须做好清洁工作，否那么清洁人工费从押金中扣除。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同〔及附件〕一式两份，出租人、承租人双方各执一份。 出租人签名： 承租人签名： 通讯地址： 通讯地址： 联系 ： 联系 ：