泰州华侨城提报优秀课件.pptVIP

;他山之石，可以攻玉。;出位营销借鉴之◎昆明野鸭湖;【地理区位】 位于云南昆明盘龙区双龙乡，地处昆明东北郊，为世博会、金殿水库风景带上，地块北部上游是昆明城市用水水源——松花坝水库，东南边为规划中的空港新城。 【总体规划】 总占地20000亩，建设用地7000亩，森林覆盖率70% 【开发商】昆百大房地产有限公司;昆明野鸭湖;度假型旅游小镇（运动型小镇）;资源特质： 1、宏观利好：昆明城市发展的动线。 2、地理位置：距离昆明新空港8公里（空港片区作为城市客厅，都高端开放与国际接轨的象征）。 3、交通网络：快速交通线和轨道交通线构成的强大交通体系。 4、自然地貌：野鸭湖区域优越的自然环境资源，两万亩山林。 5、开发实力：昆百大的实力和开发经验。;来自云南本地;事业 房子 车 家庭 社交圈子;相互认为：别墅消费最深层次的心理是“做土地的主人”，因此“领地”和“归属”是最重要的。尤其对于高端非常态的别墅产品，客户的地域来源不是最重要的属性，本地与外地买家都占到很大比例，而且明显呈现两级分化，爱的要死或者转身就走，中庸等于自杀。;产品特质;;相互认为：当代别墅建筑的创新方向是向地域性建筑回归，但这种回归并非对陈旧生活方式、简陋居住条件矫情的怀旧，而是别墅精神价值的回归，是回到空间层面重新审视居住环境，发掘项目本身蕴涵的空间价值。 如万科深圳第五园、苏州华润平门府。;昆明野鸭湖; 距离