KTV租赁合同范本.doc

KTV租赁合同范本【正式版】 ????租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么，租赁合同应该如何书写，在签订租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧！ 　　KTV租赁合同范本【正式版】 　　出租方：_______________________________________(简称甲方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　承租方：_______________________________________(简称乙方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　风险告知：填写完整的信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议： 　　一、基本情况 　　1.甲方将坐落于______市______区______镇______小区______号，占地面积_________平方米的KTV出租给乙方。 KTV租赁合同范本【正式版】 　　2.甲方同意乙方所租房屋作为___________用，其范围以乙方营业执照为准。 　　3.于本合同生效之日起_________日内将KTV及其相关设施交付乙方验收使用。 　　4.配套设施有_______________________________________________ 　　二、租期 　　租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。 　　三、租金及其他费用支付 　　1.租金共计__________元/月，大写____________________元整。从_______年______月______日起算租金。 　　2.租金乙方在每月的 前必须交清当月的租金。支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ KTV租赁合同范本【正式版】 　　银行账号：________________________________ 　　3. 水电费的支付：水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。 　　4. 在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 　　四、双方的权利和义务 　　甲方权利和义务： 　　1、负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮塌的维修(自然灾害除外)，发现问题及时解决，不能因此给乙方造成损失。 　　2、有权阻止乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。 　　3、为乙方安排车辆的活动停车位。 　　乙方的权利和义务： 　　1、按时向甲方交租赁费用，不按时交纳与甲方的有关费用，甲方有权阻止乙方的一切经营活动。