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2021最新的超市场地租赁合同范本【专业版】 ????每当一个商场开始招商，必定会有超市入驻。超市需要租赁足够大的场地才能开办。租赁方和出租房之间需要签订相关的超市场地租赁协议书，下面大律师网XXXX给大家介绍超市场地租赁合同范本的内容详情，带大家来了解场地租赁费税率标准是怎样的。 2021最新的超市场地租赁合同范本【专业版】 　　甲方(出租方)：________________ 　　身份证号：____________________ 　　乙方(承租方　　)：________________ 　　身份证号：____________________ 　　根据国家相关法规及规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资双方共同遵守。 　　第一条 场地情况、租赁用途及要求 ? ? ? ?风险告知：订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险; 　　1、甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于_________________的___________超市(“超市”) 的场地，且甲、乙双方同意遵守___________物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 　　2、 产地的建筑面积为__________平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。 　　3、乙方承租场地只能用于经营__________(商品种类), 非经甲方及___________物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将场地用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 　　第二条 租赁期限 最新的超市场地租赁合同范本【专业版】 　　1、租赁时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间是____年____月____日起至____年____月____日止，在此期间不收取租金和物业管理费)但仍应缴纳水、电等能源费。 　　本合同在商场确定的统一开业日前____日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。 　　2、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。 　　第三条 租金及支付方式 　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。 　　1、每年租金额为：_____元人民币(大写：____________)。 　　2、付款方式：自________年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 最新的超市场地租赁合同范本【专业版】 　　3、支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款);注：银行账户为：__________________ 　　第四条 履约保证金 　　1、乙方应于本合同签订同时缴纳_______元履约保证金。 　　2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 　　3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 　　第五条 场地维护及维修 　　(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 　　2、因乙方保管不