仓库租赁合同范本.doc

仓库租赁合同范本【标准版】 ????仓库租赁合同是出租人将仓库交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。仓库租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的是仓库而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。那么，仓库租赁合同应该如何规范书写呢？有哪些注意事项呢？XXXX带来了最新版仓库租赁合同范本供大家参考！ 　　仓库租赁合同范本【标准版】 　　出租方：_______________________________________(简称甲方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　承租方：_______________________________________(简称乙方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就甲方把仓库出租给乙方的相关事宜达成一致，签订本合同。 　　一、租赁库房情况 　　甲方将位于_______________________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_______平方米;本租赁物的功能为______________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 仓库租赁合同范本【标准版】 　　二、租赁期限 　　租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_______天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 　　风险告知：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 　　三、交付情况 　　在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 　　四、租赁费用及支付方式 　　1、库房租金按每月每平方米人民币______元，物业管理费为每月每平方米人民币______元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 仓库租赁合同范本【标准版】 　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 　　3、乙方应于每月______号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的______%支付;乙方应于每月______日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的______%支付。 　　4、租金支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：________________________________ 　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议