园区装修管理协议.doc

园区装修管理协议 园区装修管理协议 园区装修管理协议 店 面 装 修 管 理 协 议 ******* 店面装修管理协议 *******项目店面装修管理合同字第 号 甲方：*******有限公司 住所地： 法定代表人： 乙方：（商户） 住所地： 负责人： 电话： 丙方：（装饰公司） 住所地： 负责人： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、 协商一致的基础上，就乙方委托丙方在对*******“ ”店面装修过程中, 甲方对其统一管理事宜, 达成如下协议： 第一条：基本情况 物业名称： 坐落位置：******* 店面 经营面积： 平方米 第二条、各方的责任 甲方： 向乙方提供《租赁合同》约定的店面； 向乙方、丙方提供照明及供简单装饰的电源设施； 有权将对装修现场定期巡查。发现乙、丙双方不遵守《*******项目店面装修管理合同》的相关管理规定及本协议约定的情形，甲方有权停止其装修施工并按《*******项目店面装修管理合同》及其它规定、约定对其追究相关责任。 乙方及丙方： 一、必须严格按照本协议约定的内容实施装修。 二、乙、丙双方必须在进场施工前办理相关手续，并向甲方足额缴纳保证金。 三、装修过程中，不得擅自占用公共场地。如需占用必须事先征得甲方同意，但必须事后恢复原状。同时需将装修产生的垃圾装袋后放至甲方指定的场地。 四、在不破坏主体结构、外立面及房屋功用不发生改变的前提下、按照相关法律、法规，规章标准对房屋进行装修设计并绘制出设计图、施工图。 五、乙方需在签订本协议后于七日内向甲方提交店面装修图纸，三日内审核完毕，审核通过后次日计入装修免租期。若乙方未能按时提交装修图纸，将从签完《店面装修管理协议》后开始自动计入装修免租期。 六、须提交设计图、施工图供甲方审核备案，经甲方认可后方可施工。未通过甲方审批进行施工的，所造成的法律责任和经济赔偿责任全部由乙、丙方承担。 须书面明确工程开工、竣工时间，并交甲方备案。 施工人员不准“ ”范围内从事一切与该物业装饰无关的活动。 施工人员必须遵守《服务管理协议》约定的内容。 九、须严格按递交甲方的备案图进行施工。不得擅自改变水、电、气管道，严禁穿墙、打洞、破坏防水层，不得在外墙立面进行施工作业。 十、施工时间段以甲方的要求为准。 十一、须按照相关技术标准进行施工，严禁直接在共用部位地面上搅拌沙石。 十二、必须遵守施工安全操作规程，施工现场应有必要的安全保护和消防设施，不得擅自动用明火和焊接作业，需要动火作业时必须提前办理《动火作业申请表》，并到相关部门办理申报手续。 十三、进行厨房、卫生间装修及安装厨卫、洁具和灶台时不得破坏防水层。因店面单元室内装修造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，乙、丙方应当承担恢复和赔偿责任。 十四、不得将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房。 第三条、验收 一、装修竣工后，乙方须会同甲方对工程进行全面验收。验收时，应当制作验收记录。未经验收或验收不合格者，不得投入使用。因装修破坏防水层引起漏水或损毁房屋建筑结构的，丙方将承担全部责任。 二、乙方对丙方因装修产生的违约、赔偿之责任或义务承担无限负连带赔偿责任。 第四条、其他 一、本协议附件系本协议不可缺少的必备文件，与本协议具有同等法律效力。 二、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。 三、本协议各方签字（盖章）后生效 。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）： 代表人： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件： 二次装修违章处理办法 商户装修动工前未办理申报审批手续的 ，除应责令改正补办 申报手续外 ,须支付甲方