最新场地租赁合同范本模板.doc

最新场地租赁合同范本【标准版】 ????场地租赁合同是指出租人将场地交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么如何签订一份场地租赁合同呢，XXXX在下方给大家带来了一篇最新物流场地租赁合同范本以及签订该场地租赁的注意事项，供大家参考参考。 　　最新场地租赁合同范本【标准版】 　　出租方：_______________________________________(简称甲方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　通讯地址：_____________________________________ 　　联系方式：_____________________________________ 　　承租方：_______________________________________(简称乙方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　通讯地址：_____________________________________ 　　联系方式：_____________________________________ 　　风险告知：因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就甲方把场地出租给乙方的相关事宜达成一致，签订本合同。 　　第一条 甲方依据本合同出租场地部分使用权，属甲方依法拍租的物流用地，其土地所有权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权，以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权利和因社会公众利益所必需的权益。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权租赁范围。 最新场地租赁合同范本【标准版】 　　第二条 本合同甲方出租给乙方的场地位于____________________，租赁场地面积合计约________亩。 　　第三条 本合同项下租用的土地为____________，出租给乙方使用，甲方要求乙方在租赁期间内，不得改变本合同规定的用途。 　　第四条 本合同项下的场地使用权租赁年限为____年，即自_____年____月___日起至____年____月____日止。 　　第五条 合同签订当日由乙方支付甲方押金____万，如乙方违约退租，则押金归甲方所有。 　　风险告知：根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。 　　第六条 乙方同意按双方洽谈的承诺向甲方支付场地(包括部分场地，下同)使用权租金，场地使用权及物业维修费由物业公司另行签订合同，年租金为人民币________元/年(物业维修费_______)，以后每____年在原租金基础上增幅____%，租金先付后用，为_____月一付。 　　第七条 租金支付方式为下列第_______种形式 最新场地租赁合同范本【标准版】 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：________________________________ 　　第八条 本合同项下甲方出租的场地使用权，乙方租赁后经营所需的配套设施由乙方自行承担。 　　第九条 乙方应按本合同的规定，依法合理使用该场地，做出以下承诺：乙方租赁本合同项下的场地使用权，应当履行甲方向_____市国土自愿局受让宗地土地使用权应当履行的义务。在场地使用权租赁期间，政府土地管理部门和甲方有权依法和依据合同的约定对乙方租赁场地经营使用权进行监督检查。乙方未按合同规定使用场地使用权的，甲方有权责令限期改正。未经甲方同意，所租赁的场地使用权不得转让及抵押。 　　第十条 本合同规定的租赁年限