节建筑面积计算.pptxVIP

1; 课前讨论 1、在定额计价模式下，工程造价的 计算步骤是怎样？ 2、在工程量清单计价模式下，工程 造价的计算步骤又是怎样？; 1、定额计价步骤; 2、工程量清单计价步骤;目录;3.1 建筑面积的计算; 二、建筑面积的作用 　 1、是划分建筑工程类别的重要指标。 　 2、是确定各技术经济指标的重要依据。 　 3、是计算相关工程量的依据。 　　 如计算平整场地、室内回填土工程量计算时， 需用到底层建筑面积S1；计算装饰用满堂脚手架工 程量时也需用到建筑面积等等。 　 4、是衡量装饰工程装修标准的主要指标。 5、是控制工程进度和竣工任务的重要指标。　　; 课间补充 3、在建筑面积计算规则中，会提到 许多建筑行业相关术语，下面进 行补充一下：;术语;建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间 架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以 上专门为水平交通设置的走廊。 门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒 等作用的建筑过渡空间。 勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙 体的加厚部位。 围护结构：围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。;装饰性幕墙：设置在建筑物外墙起装饰作用的幕墙 落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。 阳台：供使用者进行活动和晾晒衣服的建筑空间。 眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远 眺或观察周围情况的建筑空间。 雨蓬：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳蓬。 地下室：房间地平面低于室外低平面的高度超过该 房间净高的1/2者为地下室。 ;半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半 地下室。 变形缝：伸缩缝、温度缝、沉降缝和抗震缝的总称 永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。 飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的 窗户。 骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼。 过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。;　三、建筑面积的计算 1、单层建筑物??筑面积的计算 　　 单层建筑物的建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结 构外围水平面积计算。层高在米及以上者应计算全 面积；层高不足米者应计算半面积。; 【例1】已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。 ;　 2、多层建筑物建筑面积的计算 　　 多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算， 首层按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及 以上按其外墙结构外围水平面积计算。层高米及 以上计算全面积；不足米计算半面积。　　;【例2】如下图所示，计算多层建筑物的建筑面积。 ;　　3、建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房 　　 屋面顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯 机房等，层高在米及以上者应计算全面积；层高 不足米者应计算半面积。;【例3】计算突出屋面有围护结构的电梯间、楼梯间的建筑面积。 ;;　　5、雨篷 　　 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超 过者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算；不超过者不计算建筑面积。有柱雨蓬和无柱 雨蓬计算应一致。;　　6、阳台　　 建筑物的阳台应按其水平投影面积的一半计算 建筑面积。　　;　　7、高低联跨建筑物 　　 高低联跨的建筑物,需分别计算建筑面积时,应 以高跨结构外边线为界分别计算；其高低跨内部联 通时，其变形缝应计算在低跨面积内。;【例4】计算下图中所示各跨的建筑面积。 ;四、不计算建筑面积的范围 1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。;2、 建筑物内的设备管道夹层。 ; 3、建筑内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、 布景的天桥、挑台等。 4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体 的平台。 ; 6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶 贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘 窗、构件、配件、宽度在 物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 ;7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、 消防等的室外钢楼梯、爬梯。 ; 8、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、 水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、以及地下人防 通道、地铁隧道。 9 、自动扶梯、自动人行道。;作业;计算： 某单层住宅楼平面图如左图所示。已知内、外墙墙厚均为240mm，阳台围栏厚120mm，房屋层高m，试计算该住宅建筑