房地产开发公司销售系统操作规范V2.0(33页).docx

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明源销售系统操作规范试行版V2 1.主数据环节 方案报批后,分期确定后财务需在3个工作日内建立项目主数据信息;重点包括项目分期、占地面积、建设用地面积、建筑面积(地上、地下)可售面积以及分期下产品业态情况; 产品信息需完善,至少包括可售建筑面积(地上可售和地下可售区分开)单方成本,便于定价时进行利润测算;单独产品要分开建立,如住宅项目含地下室和车位需单独建立,必须确保产品-楼栋-户型所属产品类型一致,否则将影响按产品类型分析的报表数据准确性; 预售面积出来后,财务需在三个工作日内完成产品业态规划指标面积刷新,营销建立楼栋后需及时通知财务完成分批楼栋范围设定,如无批次也需建立0P并设定楼栋范围,

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