园区场地租赁合同范本.doc

园区场地租赁合同范本【标准版】 ????土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。那么，土地租赁合同应该如何书写，在签订土地租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟XXXX一起来看一看吧！ 　　园区场地租赁合同范本【标准版】 　　出租方：_______________________________________(简称甲方) 　　法定代表人：___________________________________ 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　承租方：_______________________________________(简称乙方) 　　身份证号码：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　地址：_________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下合同： 　　一、地理位置 　　甲方同意将在______________________园的_________号地块出租给乙方，用于__________________，或经甲方同意的其他行业。 　　二、租赁地块四至界线 　　东以____________________为界，南以____________________为界，西以____________________为界，北以____________________为界。具体坐标见附图。 　　三、面积 　　本合同租赁土地面积共________亩(________平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 园区场地租赁合同范本【标准版】 　　四、租期 　　租赁期限______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月。 　　五、租金 　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： 　　(1)自______年______月______日起至______年______月______日为免租期。 　　(2)自______年______月______日起至______年______月______日为租金优惠期，每亩租金为______元/年(大写：____________元/年)。 　　(3)自______年______月______日起，每亩租金基础为______元/年(大写：____________元/年)，按每______年递增______%。 　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于______月______日前交纳下一年度的租金，租金支付方式为下列第_______种形式 　　(1)现金支付 　　(2)以银行转账方式向甲方支付费用 　　开户行：__________________________________ 　　户名：____________________________________ 园区场地租赁合同范本【标准版】 　　银行账号：________________________________ 　　(3)其他：________________________________ 　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之_____的违约金。乙方超期_____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在_____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。 　　六、保证金 　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩______元，乙方按时进场生产经营，并满足下列合同条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。 　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金______元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。 　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保