写字楼的电梯研究..docVIP

同时，每部电梯效劳面积在5000－8000平方米之间的占31％左右，每部电梯效劳面积在8000平方米以上的甲级写字楼占到市场的33％左右，这一比例说明，目前上海甲级写字楼的电梯配备从整体上来看表现缺乏，这便对日后甲级写字楼的开发，提出了更高的要求，随着甲级写字楼评判便准的不断提高，电梯效劳面积这一硬性指标，也将相应随之提高。 上海甲级写字楼电梯效劳面积情况 资料来源：上海中原研究咨询部 1990－2000年建成的甲级写字楼的电梯效劳面积情况 在1990－2000年建成的甲级写字楼中，能够满足每部电梯效劳面积在5000平方米以下的占市场份额的27％，而每部电梯效劳面积在8000平方米以上的甲级写字楼占市场份额的40％，效劳面积在5000－8000平方米之间的占到33％。由此可以看出，在1990－2000年建成的甲级写字楼，从整体上来看，电梯配备较少，不能满足甲级写字楼的正常办公需求。 1990－2000年建成的甲级写字楼电梯效劳面积情况 资料来源：上海中原研究咨询部 2001－2005年建成的甲级写字楼的电梯效劳面积情况 在2001－2005年建成的甲级写字楼中，每部电梯的效劳面积低于5000平方米的所占市场份额到达48％，比例相对1990－2000年建成的甲级写字楼有较大幅度的增加；每部电梯效劳面积在8000平方米以上的占到市场的24％，比例相对1990－2000年建成的甲级写字楼