房地产抵押基础知识培训.pdfVIP

房地产抵押基础知识培训 . . 房地产抵押基础知识培训 余源鹏房地产大讲堂 房地产基础知识培训网 1.房地产抵押的相关基础概知识 房地产抵押基础知识培训（1）房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占 有的方式向抵押权人提供债务担保的为。 债务人债务时， 债权人有权依法以抵押的房地 产拍卖所得的价款优先受偿。房地产按揭是房地产抵押的一种形式。依法取得的房屋所有 权连同该房屋占用范围内的土地使用权和以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 （2 ）现房抵押，是指抵押人以自有房屋以转移占有的方式向抵押权人提供债 务担保的为。 （3 ）在建工程抵押，是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投 入资产以转移占有的方式向抵押权人提供债务担保的为。 房地产抵押基础知识培训（4 ）购房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后， 由融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该融机构作为偿还贷款担保的为。 （5 ）房地产抵