漏水修缮分析和总结.pdfVIP

2012年9月29~10月2日之房屋修缮工作。 一．二次封顶检查 1. 女儿墙，两个迎风面，边线，排烟口以及两个铁管烟筒口。 2. 原始封顶的22平米集中收集了全部雨水的渗入，从水量来讲并不大，说明边缘渗 漏，墙体渗漏，以及结构钉口渗漏，迎风面潲雨，为主要水因。 3. 材料为外墙玻璃胶已及泡沫板。同时对屋内暖气螺钉，做防水处理。 4. 通过原排水管，引线，固定活动的铁皮下延，尽量收紧。 5. 由屋内通过窗户，在二次封顶的屋檐下，做泡沫封堵，同时固定东侧，下延铁皮， 延长其使用寿命。通过减少通风量，减少潲雨量。施工安全需要注意。 二． 原始封顶处理。 1. 原始封顶为池状结构。西高东低。故东半部，出现三面边角渗漏，两个烟 筒渗漏，排烟口渗漏，以及自身裂缝一处。完全封堵已经没有施工的可 能，需要进行结构耐用的排水引流。 2. 取掉吊顶扣板，做大面积防滴漏材料处理。重点为三处烟口。需要注意的 是防滴漏板用轻质kt板，非常合适。但需要注意固定以及倾角引导方向。 在固定问题上，不能再次打洞，所以需要观察，吊顶时，是否因为打洞的 破坏，造成轻微渗水的情况。一并及时补救。 3. 原始封顶的裂口，是渗水压力形成