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功能分布分析图 图例： 不同功能建筑结合地段条件设置 住宅依照景观条件及其与城市关系，合理布置不同等级的户型； 地块的南部和西部结合城市道路，规划独具特色的商业街区等； 地块西北角沿路规划有SOHO办公楼，东北角沿路规划有办公楼，最高效的利用土地资源。 公共空间 公共空间 半公共空间 半私密空间 私密空间 交通流线分析图 人车分流的交通体系 一、人行流线 综合道路交通流线及流量、步行舒适尺度合理设置小区出入口，在行人进入小区后即引导至景观主轴，体验舒适的小区环境氛围。 二、车行流线 沿城市道分散设置车行出入口，减少城市交通压力，提升小区车行便利； 小区外部车流进入小区后直接进入地库，其余沿街尽量排布较多车位，实现人车分流。 图例： 小区人行出入口 小区车行出入口 城市主干道 城市次干道 主要人行流线 次要人行流线 商业人行流线 车行流线 图例： 景观主轴 景观联系轴 景观视线范围 主景观节点 次景观节点 景观节点 景观结构分析 设计通过点、线、面的构成方式，合理组织景观结构。以入口和中心轴线休闲区为核心景观节点，并通过水、石、绿化、景观小品的运用，形成了流动的亲水文化、绿色的生态文化、人性的交流文化，让人与景观在对话中交流感情。 图例： 公共空间(商业) 公共空间(广场) 半公共空间 半私密空间 私密空间 层次化的景观体系 严格依照环境心理学设计的四个层次的景观体系 居民从城市返家体验到由公共空间（沿街商业）到半公共空间（三轴、三带），通过院门进入半私密空间（邻里花园）最终进入居家私密空间的完整心理过渡。 户型分布图 景观条件决定户型等级分布 结合内外景观资源条件及与城市关系分析，无外围优势景观的前提下，在小区内部远离外围道路噪音干扰的景观主轴及景观节点处布置好的户型。 公寓 回迁房 90 户型 130户型 170户型 230户型 大尺度花园 图例： 花园 花园 外商内居、外动内静 的功能分区 沿着卫津南路、以及平山路两条城市道路设置沿街商铺，使商业价值最大化的同时，达到外商内居、外动内静的合理功能分区。 商业 公寓及办公 住宅 图例： 总平面图 90+90+90+90户型报建平面图 14.6 4.25 8.32 4.25 3.70 赠送总计： 16.725（阳台1/2） 赠送总计： 14.145（阳台1/2） 赠送总计： 14.145（阳台1/2） 赠送总计： 16.725（阳台1/2） 90+90+90+90户型赠送方案 别墅平面户型 『 北入户户型 』 高层住宅效果图 节点一沿八里台立交 西北向透视图 建筑规划布局疏密合理，通过建筑群围合出三角形城市广场； 以一栋办公楼、一对住宅楼、一对公寓，形成韵律化建筑节奏； 通过高低错落的建筑隐喻出升龙的天际线，充分体现超高层办公楼的地标性。 节点一沿八里台立交 西北向透视图 节点二西南向沿街 透视图 B B A 节点二西南向沿街 透视图 A B B