三通一平_五通一平_七通一平.pdfVIP

最新资料推荐 三通一平王通一平一七通一平 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、 电 通、路通和场地平整。 水通（专指给水） 电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件） 路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入 条 件） 场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平 整， 人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平 —般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决 范 围 土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、 电 通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一 平指 的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公 司、电力 公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三 通一平和条 件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土 局建工科备 案，以申请施工许可证。 三通一平:通电、通路、通水、土地平整。 五通一平:通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。 七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土 地平整 房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科 技园 区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公 共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程 场地即红线内 的三通一平。（水通、电通、路通、场地平 整）。这也是招标工程， 必须具备的条件中重要组成部分。 水通一施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点 （城近郊 区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施 工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日 须用水量，要求建 设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到 红线以内，施工企业的 项目经理（建造师）依据施工工程的实际需 要以及拟定的施工组织设计 （施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正 式管网，如果可以利用异取而代 之，应在破土动工之前先把红线内室外 管线铺设到室外检查井再接 通临时管网，以便节约现场管理费中的临时 设施费用。 电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高 度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么 型号的大 型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施 工方案中计划 使用的施工电动机具,施工照明计算出生产用电，根 据施工企业进驻施 工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活 用电等累计出多少千瓦 供电量，要求建设单位提供满足需求的变压 器或电闸总表，施工企业项 目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装 临时电线或电缆，亦可把红线的室 外线路铺设安装到位，再接通临时线 路，节省费用开支。临时线路 要用合格产品防止漏电确保生产安全。 （ 路通——公路交通 汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机 械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑 物建在山 丘上或半山腰或湖汩中，公路不能直通，施工组织设计中 就要充分考虑 不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松 软，难以载重车辆 通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施 满足道路通畅。以上诸 多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企 业要在商务标（经济标）的 开办费中或在投资方登记的技术经济洽 商中给予量化并用货币形式计取 出来。 场地平整——场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在 标后 设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活 动中的平 面布置，以及测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放 线的需要。 以上就是房地产开发,新建建筑工程的”三通一平”。 建筑装饰装修工程，无论是新建、扩建、整体更新改造都是在建筑 物成型的基础上，对室内外空间进行的延续工程施工或二次工 程施工， 他不仅起到保护结构给人们以舒适、典雅、整洁、大方、 实用、环保、 健康、优美的感受而且实现功能多元化，设施现代 化。他是将装饰物品 及功能设备固定到被装饰的物体上，他的一切 活动，要体现和完善设计 意图达到牢固美观、功能完善。他具有附 着性、可更换性、可分割性、 整体性、工序的短暂性、产品的单一 性、工序的相互依赖性与相互制约 性等特点。为此，他是锦上添花 的脸蛋施工工程。施工前必须作好落实 施工区域内的