解除买卖合同通用版.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 解除买卖合同通用版 2021解除买卖合同通用版正文内容 甲方：身份证号码：通讯地址：联系電話：乙方：身份证号码：通讯地址：联系電話：甲、乙双方经友好協商一致，同意达成如下協议：一、甲乙双方同意解除双方于________年____月____日签定的商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：__________________。二、双方在签订本協议后，乙方同意自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本協议生效之日起____日内返还乙方。三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本協议后随之作废。甲方在乙方签署本協议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地約定合同款项的金額，对于款项的支付时间和支付方式却未作出約定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。四、订立本協议及辦理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。风险提示：争议解決方式合同双方一旦发生争议，