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集中式长租公寓业态项目分析 一、租房人口基数统计 （一）租房人口 国家人口计生委在 2014 年发布的《中国流动人口发展报告》显示， 在 2016年，中国流动人口规模已达 2.47亿。预计 2020年，该人数将会 上涨至2.91亿，年均增长约600万，且其中过半为80后，也就是租房人 口中将近有8800 万为青年人群。青年人占据绝对比重，这将有利于租赁 市场的发展。72%的流动人口通过租房解决居住问题，这些流动人口在2016 年承受的房租年均为 4644 元。以“流动人口数量×流动人口租房率×年 租金”的公式对青年租房市场年度规