商业广场房屋本体公用设施维保方案.docxVIP

可下载编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商业广场房屋本体公用设施维保方案 商业广场房屋本体及公用设施维保方案  一、房屋本体及公用设施维保总要求  1、依据建筑物的特点，制订具体的的维保方案和实施细那么，为日常维保工作开展奠定根底。  2、定人定岗进行房屋本体查勘，确保房屋本体和公共设施的平安，正常使用。  3、严格掌握维保工作时间，确保不影响正常办公活动。  4、保证维保工作质量，确保房屋本体建筑物美观耐用，延长其使用寿命。  5、建立完善的房屋本体建筑物档案。  二、房屋本体建筑物维保管理范围  依据本商业广场建筑特点，认为房屋本体建筑物维保管理主要包括以下内容：  建筑物承重结构部位〔包括根底、梁、柱、板、屋顶〕、房屋本体的抗震结构部位〔包括构造柱、梁、墙等〕、公共外墙面、楼梯间、金属护栏、公共通道、屋面等。  公共设施的维保范围：区域内道路、外围护栏、旗杆、值班室、停车场、标识导向、、防雷设施等。  三、业务结构  房屋本体及公用设施维保--档案管理/定期保养/日常检查/修理管理  四、房屋本体及公用设施的维保管理  1、房屋本体日常维保方案及实施方案  序号  项 目  日 常 维 保  内容