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可下载编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商业广场招商租金策略 商业广场招商及租金策略  将招商作为一个大的项目来严密管理，建立整个项目的知识框架体系，合理进行作业分解。  总的策略是：提前进行主力店招商，后进行零散品牌招商。  购物主力店招商由我公司独立完成， 餐饮娱乐主力店招商可以委托中介公司负责。  国际名店招商，我公司完成30%，70%可以委托中介公司招商。  1. 娱乐招商  主力娱乐演艺中心，要引进知名娱乐公司，同时联合湖南卫视、凤凰卫视等知名电视机构共同打造娱乐前沿。  娱乐先行，满足大商家聚集人气的要求，尔后完成大商家招商。  联盟策略：  与大型零售商建立策略联盟，整合商业资源；  与电视台建立电视购物联盟。  与大型投资基金建立相关联，为未来整体出售奠定基础，提前了解大型投资公司对商业物业投资要求。  2. 日本八百伴、上海太平洋、香港SOGO崇光百货、上海第一百货等企业首先去上海考察整个商场特点，分析其品牌结构。JUSCO的中国总部与我们已经建立合作联系，与北京王府井百货等重点联络。  我们将整个消费群体特点，品牌结构对比，项目简介，项目优势等资料给对方。  主力店招商重点要做好专业工作和感情联络工作，