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2020 年一建《法规》干货三页
1. 同机关制定的新的一般规足与旧的特别规定不•致,不能确定时,由制定机关戗决…
2. 行政法规中全国人大常香会备案:地方性法规、[H治条例和单行条例由全国人大常委会和H 务院备案,设R 的市
要通过省人大向中央茶案:部门规荩、地方政府规草由国务院备案。
3. 法人以它的主要办亊机构所在地A t t 所。法人章程等对法定代表人的限制,个得对抗荇意相对人。
4. 法人可以分为营利a 人、非营利法人和特别法人三大类。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服
务机构等。非营利法人依法不需要办理法人登记的,从成立之日起,具有亊仆单位法人资格。
5. 委托代坪,可以采/D书面形式,iii可以采n i 口头形式。数个代押人,共同行侦代坪权,w 有约定的除外…承乜活
动不得代理…一般代理无法定资格要求,诉讼代理人也不筘耍…
6. 地 役 权 指 力 了 使 动 产 (盂役地〉便利或提高效益而按合同约定利m 他人+动产(供役地)的权利。应采
用书面合同订立,自合同生效时设立,未经登记不得对抗荠意的第三人
7. 不动产物权,登记生效。动产物权*合同成立时生效。未办理物权登记的,不影响合同效力,
8. 逑设工程愤的常见种类:施工合同偾、买卖合同偾、侵权之偾
9. …注筑物、沟筑物或者JC•他设施倒塌…违设单位与施1:单位承扣连带贵任…不3 得利…得利者应当将所得的不当
利益返还给受损失的人。
10. 发明专利保护期限20年,实用新甩专利和外观设il •兮利10年,均6 申请日起计算…收到专利申请文件之日为
申请U 。…申请文竹楚邮寄的,以寄出的邮戥曰为申请LU
11. 抵押期问,抵押人经抵押权人冋息转让抵押财产的,应3 将转让m 得的价款向抵押仅人提前淸偿侦务或者提存,
转让的价款超过愤权数额的部分n 抵押人所有,不足部分由愤务人淸偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,
不得转让抵押财产,似受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外价款超过熵权数额的部分!H抵押人所有,不足部
分由偾务人湞偿…抵押权不得与债权分离而单独转让。
12. 定金合问从实际交付定金之U 起生效定金的数额中3 寧人约定,frH 、得超过牛合M标的额的2〇%»超过部分
视为预付款。
13. 投保人、被保» 人可以为受益人…人身保险包括人寿保险、伤#保险、健康保险三种•保除人对人寿保险的保
险费•小得m 诉讼//式要求投保人支付。…保险标的的危险程度显著增加的…保险人可以按照合同约定增加保险
费成者解除合同。
14. 安装工稃一切险一般乜括一个试车考核期,对考核期的险击任一般+超过3 个月,苫超过3 个月,应另行加
收保险?t …对 r 旧机器设备不负考核期及维修期的保险vi任。
15. 企业所fy税的税率为 25 % 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取以的所得
与其所设机构、场所没冇实际联系的,应,就其来源子中W境内的所得缴纳企业所得税,沾用税宇.为20%
16. 建设中.付申请领取施T.iT可证,应具格下列条件:(1)依法成当办理用地批准手续的,d 经办理;(2在城市、
镇规划K 的,己经取衔规划许可证:(3)施工场地匕经基本f l 备施工条件• 要征收房屎的,K•进度符合施工要
求;(4)己径确以施工企业;(5)朽满足施T.ffi耍的技术资料,施工图设U•文件己按规^审査合格:(6)行保iiET
程质童和安全的具体措施•.(7 ) 迖设资金己经落实(提供承诺书)
丨7.逑设单位在开工前,应3 按照国家有关规记办理T.程质f i 监6 手续,丁程质爾:监督手续可以与施丁许可证或者
7T•「报缶合并办理。
18. 注册诖边师不得同时担任两个及以上边设工稈施工功目负贵人,发生下列怙形之一的除外:分段或分期、验收
合格后、非承方厣因伶丨:120天经建设单位同意的9
19. 必须进行招細的规模标准:⑴施T.单项念M估則介400刀元:⑵里®设备、材料等货物的采购单项合问估g
价彡200万元:(3)勘察、设计、监理等服务的采购荦®合冋估兑价彡丨〇〇万元。
20. H 有资金拧股或宇^的项R 应气公开招标,可以邀请招标:⑴技术复杂、有特殊要求成荷受Q 然环境限制,只
侖少S 潜在投标人uf供选杼i (2)采用公丌招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
21. 招标人修改或澄洁招标义件以书面形式通知,在截fe 15曰前。
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