项目投资估算和融资分析.pptxVIP

项目投资估算和融资分析;第一节 概 述;二) 、投资估算的作用;二、投资估算的范围、主要内容及主要步骤;主要步骤;第二节 投资估算的主要方法;C –新老项目建设间隔期内定额、单价、费用变更等的综合调整系数; n—生产能力指数,0≤n≤1.;例题:已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为6000万元,现有一年产70万吨乙烯的装置,工程项目条件与上述装置类似,试估算该装置的投资额(生产能力指数为0.6,CF=1.2). 解答:根据公式,则有: I2= I1 (Q2 /Q1)nCF =6000×(70/30) ×1.2=119707(万元);;例题2;三、系数估算法;表—1 朗格系数包含的内容;应用朗格系数法估算投资的步骤:;例题:;4、计算费用( c ),即装置直接费: 万美元 则电气、仪表、建筑工程等费用为－3466.89 = 1733.45 万美元;二) 、设备及厂房系数法;解答:;第三节 建设投资分类估算法;二、设备和工器具购置费估算;2、国产非标准设备原价 非标准设备原价有多种方法计算,如成本计算法、系列设备插入法、分部组合估价法、定额估价法等.按成本估价法,非标准设备的原价为:;二) 、进口设备购置费;三、安装工程费的估算;四、汇总各单项工程费用;1、土地征用及迁移补偿费 1) 、土地补偿费.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6