物业设备机房标准化管理.docVIP

01 设备房通用管理标准 　　设备房明亮整洁，各类工具配置完善，各类标识标牌清晰、无残缺，且样式统一，上墙文件齐全，油漆完整。 设备房门外环境干净、整洁，房门需上锁 标识牌统一有“机房重地、闲人免进”提示 设备房房门框完好，无锈蚀 门口需设置挡鼠板 有提示标识，地面平坦、贴防滑地砖 干燥、干净，室内通风良好 安全操作流程上墙 悬挂整齐美观 配置有温湿度计 相关设备人员上墙，统一装入相框 设备房记录整洁干净、字迹清晰 配置应急照明、设置绝缘工具柜 放置绝缘工具、定期检查合格 02 水泵房管理标准 水泵运转正常，无跑冒滴漏 阀门控制自如，无卡死 指示灯显示正常 室内设置排水沟 保证排水顺畅 墙身瓷砖1.5m高 无污迹，地面贴防滑瓷砖 控制柜柜面及设备干净、无污迹 柜内走线规范，无积尘 管道油漆完整，无锈蚀 标识牌清晰完整 水池安装高低水位报警装置及不锈钢爬梯 高低水位线标识清晰 供水系统图上墙 清晰供水范围 03 发电机房管理标准 发电机无漏油、漏水、无锈蚀 双电源柜发电参数无异常 指示灯正常 配置有效灭火装置及消烟装置 发电机房内配置隔音墙 配置独立柴油房 储油箱标识牌完整 机房内配置消防电话 保证电话有效通话 机房室内配置合理通风设施 04 电梯机房管理标准 电梯主机干净无漏油、无锈蚀 照明灯具完好，标识完整、清晰 室内通风良好，窗户采光完好 门边配有鞋套盒子，备有一次性鞋套 地面