青岛西海岸经济新区发展规划一核、两港、五区、一带的范围.docVIP

PAGE PAGE 2 青岛西海岸经济新区“一核、两港、五区、一带” “一核”—中央商务区： 规划区位于规划范围东临干河子河，西临两河，北依小珠山南麓，南至黄海，面积约44.63平方千米,拥有6675米黄金海岸线。区域内整体呈现北高南低，中间隆起的地势。其中城市建设用地33.03公顷。总建筑面积约3066.28 万平方米，建设用地毛容积率为0.93。 西海岸城市中心区的功能定位：面向国际、辐射带动半岛蓝色经济区发展的中央商务区，西海岸经济新区的公共活动中心、科研创新中心、旅游服务中心。 根据总体规划，中央商务区15年建成，近期至2018年，开发建设滨海大道两侧商务区核心区以及居住区；远期至2023年，开发建设剩余商务区及居住区。规划体现尊重自然肌理，融入自然环境，建设低碳生态城市的思路，以山、海、河、绿廊等作为重要的空间资源，形成“两河拥山、滨海展开、一心两翼、山海城河相融”的总体空间格局。 以高端商务、科技创智、会展旅游为主导，打造东北亚国际金融、航运与数据中心，建设创新高效、低碳生态的智慧新城。 “两港” 前湾港区： 前湾港位于，山东半岛胶州湾西南部黄岛前湾，是 中国大陆最大的集装箱中转港、冷藏箱进出口港、世界第14大集装箱港口，目前集装箱吞吐量为中国沿海港口第三位。前湾港拥有中国大陆沿海港口现代化的煤码头、前湾20吨级矿石码头，可接卸第六代大型集装箱船舶的集装箱专用深水泊位，主要开展集装箱装卸、储存、中转、 代理、拆装箱、修洗箱、 冷藏、危险品储存等全方位服务，承担了青岛港80%的吞吐量，成为以矿石、煤炭和 集装箱运输为主的大型现代化、多功能、高效率的贸易和 物流中心。 前湾港区工程的建成全面提升了青岛港在全国港口中的地位，为实现青岛市“以港兴市战略，建设北方国际航运中心”的目标做出了巨大贡献。 董家口港区： 是青岛港“一湾两翼”（董家口港区将与胶州湾港区、鳌山湾港区一起构成“一湾两翼”）的南翼，位于青岛市与日照市分界线以北，胶南市辖区的琅琊台湾，行政区域隶属于胶南市泊里镇，三面环海，拥有广阔的海岸线，近海水深平均-12m，不冻不淤，是不可多得的天然深水良港。港区规划面积70平方公里、 临港产业区规划面积65平方公里，码头岸线长约35.7公里，泊位数112个，建成后总吞吐能力将达到3.7亿吨。 《 青岛港董家口港区总体规划》，对董家口港区做了明确定位:董家口港区为国家枢纽港 青岛港的重要组成部分，是青岛港优化 港口布局和实现可持续发展的重要依托。以大宗散货、液体化工品及杂货运输为主，逐步发展成为服务腹地物资运输和临港产业开发的大型综合性港区。 战略定位：是 青岛市环湾保护、拥湾发展战略实施的核心组成部分；是 山东半岛蓝色经济区、环渤海经济圈经济增长的重要引擎；是东北亚国际航运中心的重要依托。 功能定位：董家口港区是国家枢纽港青岛港的重要组成部分，是国家大宗散货集散中心和重要的能源储运中心(简称一枢纽两中心)。 “五区” 1、青岛前湾港保税港区--青岛保税港区功能拓展区　　按照市委、市政府“将保税港区的政策优势放大到拓展区全域”的要求，整合海关特殊监管区，将西海岸出口加工区整建制并入前湾保税港区管理。在王台镇省道328以北共25个村规划约33平方公里保税功能拓展区，尽快修编土地利用规划，明确建设用地规模和范围；在董家口经济区依托港口规划约20平方公里保税功能拓展区。调整后，海关特殊监管区总面积为11．72平方公里，保税功能拓展区面积约53平方公里。 2、青岛经济技术开发区??　　根据国务院关于“支持具备条件的国家级开发区扩区和调整区位”（国发〔2010〕9号）、“国家级开发区原则上不与所在行政区合并管理”（国办发〔2005〕15号）的精神，青岛经济技术开发区管理范围调整为478平方公里，具体包括：长江路街道、黄岛街道、薛家岛街道、辛安街道、灵珠山街道、红石崖街道、王台镇（含黄山经济区）、灵山卫街道（含积米崖港区）以及隐珠街道的长城村等10个村。?? 3、新区中心区?　　新区中心区面积501平方公里，辖原胶南城区（含胶南经济开发区、青岛临港经济开发区）和古镇口创新示范园。　　新区中央商务区是新区中心区核心区，东至干河子河，西至两河，北至小珠山南麓，南至灵山湾，以及开发区的青岛信息谷部分区域，陆域面积约30平方公里。4、董家口经济区?　　近期，规划面积约284平方公里，包括泊里镇、琅琊镇和琅琊台旅游度假区。远期，规划面积约616平方公里，包括泊里镇、琅琊镇、海青镇、大场镇、藏南镇和琅琊台旅游度假区。 5、现代农业示范区 规划范围包括张家楼镇、藏南镇、大场镇、海青镇、大村镇、六汪镇、宝山镇、铁山街道和胶河经济区共9个镇（街道、经济区）全域，规划面积约1