某地产东海岸二期推广策略大纲.ppt

这两个册子，都可以随万客会管道派发， 定点派发，随机派发 还有——向沙头角、盐田区的人，进行 直邮派发 第九十五页，共一百七十六页。 生活在盐田区的人 需要对自己所在区域进行“再认识”， 需要唤起他们浓浓厚厚的自豪感， 让他们为身处此地而自豪， 而不是认为是被中心都市遗忘的乡下 第九十六页，共一百七十六页。 唯东部具有的生活方式 才是中心都市人梦寐的主流 高尚生活 第九十七页，共一百七十六页。 有钱、有闲、有心、有品位、有文化层次 的中心都市人 付出很大努力，才能享受东部独有的生活 魅力 第九十八页，共一百七十六页。 而盐田人却可以“生而有之”，生而 拥有高尚的主流生活方式，岂不是 “天赐尊宠”！？ 第九十九页，共一百七十六页。 以上标题，可以选择性地做软文宣传 盐田区域市场，充分利用直邮 （以下每一阶段的宣传品都是如此，用直邮， 面对区域市场） 第一百页，共一百七十六页。 （二）产品力深化、宣导阶段 （ 4 、 5 月开盘前） 第一百零一页，共一百七十六页。 核心思路——在第一阶段深化的品牌基础上， 进行产品力深入理解 第一百零二页，共一百七十六页。 主题： 一串光阴一种风情 一个场景一种心境 第一百零三页，共一百七十六页。 路牌： 时间 · 空间 海语 · 心境 第一百零四页，共一百七十六页。 注： 事实上，前面两个阶段，期望在最短的 时间内 一方面对“向东看”的内容空缺的弥补， 一方面，对二期宣传建立新的更高平台。 整体上，这是一个大的阶段。 主题语，可以在不同路牌同时上。 第一百零五页，共一百七十六页。 结论： 出两个图册： 1 ）高精度摄影图册—— 展现现有社区场景，突显产品力深度 第一百零六页，共一百七十六页。 诸如：山体公园 阶梯花园 郊野公园 湖心花园 风情咖啡街 街心广场 第一百零七页，共一百七十六页。 儿童中心 老人中心 金、木、水、火、土禅意广场 立体连廊 风声竹语 天台远眺 第一百零八页，共一百七十六页。 海岸 6 公里 海景广角镜 空中共享海景花园 风情阳光房 2 米海景露台 入户花园厅 第一百零九页，共一百七十六页。 主卧观星台 主卧 5 米露台凭栏 ……，…… 等等 文字少量，最好只是一个标题，对实景 恰倒好处的描述 第一百一十页，共一百七十六页。 “东海岸生活风情册”—— 全手绘，配煽情文字 第一百一十一页，共一百七十六页。 诸如：星海下的耳语 咖啡夜街浮世绘 海边的密约 第一百一十二页，共一百七十六页。 我是一只无忧的鱼 飞翔在海上 与你踏浪 第一百一十三页，共一百七十六页。 儿子，海是成长之父，山是成长之母 亲爱的，这一刻我什么都不想 让海作证 ……，…… 第一百一十四页，共一百七十六页。 太多太多，驰骋想象 一个“海边梦想剧场” 本册可以就叫“海边梦想剧场” 第一百一十五页，共一百七十六页。 将虚实结合的两个图册，结合起来，提炼