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养殖场租借合同书 养殖场租借合同书 PAGE/NUMPAGES 养殖场租借合同书 合同编号： 主合同文本 甲方： 乙方： 签署时间：年月日 签署地点： 使用说明： 1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、本合同书中空白部分由当事人依据实质状况进行填写，当事人使用本合同书时商定无需 填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样； 3、未尽事项，可由当事人附页另行商定，并可作为本合同的组成部分。 ThisTermSheet(TS)isenteredintoon[DDMMMYYYY]betweenPartyAandParty B(asrespectivelydefinedbelow)andsetsoutthekeytermsrelatingtotheProposed Transaction(asdefinedbelow).Thekeytermssetouthereinshallformthebasis ofthedefinitiveagreements(DefinitiveAgreements)tobenegotiatedandentered intobetweenthePartiesinrelationtotheProposedTransaction 此协议（以下称“本协议“）于【  】年【】月【】日，由甲方与乙方签署  (  ”甲方”与 “乙方”的定义在以下的协议内容明细  )，明确相关单位就本协议的详尽投资条款清单。本 协议的条款将作为往后两方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。 养殖场租借合同书 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为了明确甲、乙两方的权益义务，依据《经济合同法》等法律法规的相关规定，经两方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条、猪场坐落地点 甲方出租的猪场坐落地点位于（见附图红线范围内），建筑面积平方米，甲方并保证该猪场与第三方无争议，甲方原债权、债务与乙方没关 第二条、租借限期 租借期为15年，自年月日至年月日止。租借期满甲方有权回收该猪场，乙方 需要持续承租该猪场的，则应于租借期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方赞同后重新签署租借合同，同样条件下乙方享有优先承租权。 第三条、租金数额、结算方式及缴纳限期 1、租金每年为元人民币（大写）。 2、租金缴纳时间： 第一年租金在签署本合同时一次性交清，如乙方到时违约而不租借甲方猪场，该租金作 为违约金归甲方所有。今后每年租金在当年12月尾前一次性交清。直至本合同结束为止。 3、租金的缴纳以转账方式支付，甲方需开拥相关的收款凭证。 第四条、租借财富 1、租借时期，所有租借财富的维修与养护由乙方负责，全部维涵养护花费均由乙方承 担。 2、甲方将猪场交给乙方后，自发将猪场内原有设施免费给乙方使用，在租借时期如乙 方保留不妥或不合理使用致使设施损坏，其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损 耗，乙方不负责。 3、甲方将猪场交给乙方后，赞同乙方依据养猪需要添置新设施及修葺原有猪舍。 4、租借到期后，甲方赞同乙方自行办理租借时期乙方添置的新设施。 第五条、出租方与承租方的更改 1、租借物在租借时期发生所有权变动的，不影响租借合同的效劳。 2、租借时期甲方将租借财富的所有权转移给第三者，应书面见告乙方。所有权转移后， 租借财富所有权获得方即为本合同的自然出租方，享有原出租方享有的权益，肩负原出租方 肩负的义务。 3、租借时期，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，一定预先向甲方申请，由第三方书 面确认，征得甲方的书面赞同，获得使用权的第三方即为本合同的自然乙方，享有原乙方的 权益，肩负原乙方的义务。 第六条、两方义务 1、甲方在年月日前将猪场交于乙方租借使用，交付前甲方赞同将猪场现有大小猪 只所有销售达成。 2、租借时期水电费每个月由乙方交予甲方，由甲方缴纳（合同奏效从前的花费由甲方负 责缴纳）。乙方若申问安装电话、宽带、有线电视等设施的花费，由乙方缴纳。 3、甲方有义务协助乙方办理在租借时期养殖场中可能出现的治安、环保等问题。 4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策，所得政府优惠政策（含补助）归乙方 所有。 5、租借财富由甲方负责保险，凡因不行抗拒要素引起的租借物损失，按保险公司受理 范围补偿，但应确立非乙方责任所致，乙方免除责任。 6、乙方在租借时期应保证原场区绿化相貌，做好租借物整体和局部的卫生齐整工作。 7、乙方向甲方许诺租借该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租借期内未征得甲方书 面赞同，不擅自改变上述商定的用途使用。 第七条、违约 甲乙两方若有一方违犯本合同，处以万元的违约金，于违约后15日内付清，并停止合 同。 第八条、其余 1、因政府政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时，政府对猪只、场内设施、设 备 2、租