地产开盘活动方案干货.pptxVIP

“巅峰之上 荣耀盛开” XX地产住宅开盘活动策划方案 目 录 catalogue 本案通过前期推广，积累了大批意向客户，举办开盘活动，全面介绍项目信息，展示项目产品，树立良好项目开发企业的品牌形象，提高潜在目标客群感性诉求和利益点的认知。 通过开盘活动，进行事件营销，扩大项目品牌的影响力，提高市场占有率，有利于提升产品形象和品质，突出产品特色，对于项目持续销售有很大的促进作用，为下一步的营销做好铺垫。 开盘目的 1.活动时间：（计划）2019年9月21日上午8:00-12:00合计4小时 2.活动地点：项目现场示范区、售楼处 3.活动主题：长安盛世 壹号璀璨 4.活动小组： 活动总指挥： 现场执行总指挥： 现场执行副组长： 开盘概况 5.活动内容：领导致辞、销售经理宣讲活动流程、现场摇号、选房签约、领取礼品 6.活动人数：500组客户，约 1500人 7.注意事项： 1)活动当天不允许请假 2)活动当天职业装出席（无工装员工，穿着深色套装+白色衬衫） 开盘概况 目 录 catalogue 开盘前推广 长安壹号媒体推广紧急事宜 类别 名称 时间 内容 形式 价格/万元 上线时间 网络 房天下 暂定一个月 硬广+潜客+活动+专访 硬广 10万元/月线 搜狐焦点网 硬广+潜客+活动+专访 硬广 10万元/月线 新浪乐居网 硬广+红包平台+测评+专访 硬广 10万元/月线 安居客 硬广+潜客+活动+专访 硬广 12万元/月线 高铁 高铁东广场柱体+横屏 两个月 形象+郎朗+产品信息 画面+10s视频 14万元/月线 机场 机场充电桩 两个月 一期带动二期 15s视频 5.4万元/月线 跨线桥 和平路育才街跨线桥led 暂定一个月 形象+郎朗+产品信息 10s视频 3.3万元/月线 中山路解放广场led 2.8万元/月线 社区地库 社区地库灯箱 暂定一个月 形象+郎朗+产品信息 10s视频 2700元/块/月线 电台 石家庄音乐广播1067 两个月 形象+郎朗+产品信息音频 15s音频 150480元/月 已经上线 石家庄新闻广播882 一个月 形象+郎朗+产品信息音频 15s音频 147000元/月 已经上线 户外灯箱 中华大街桥下包柱灯箱 三个月 一期二期结合推广 画面 20万元/月 已经上线 户外大屏 平安公园大屏 三个月 形象+郎朗+产品信息 10s视频 6万元/月 已经上线 体育大厦大屏 5万元/月 已经上线 新天地大屏 两个月 12万元/月 联邦屏为赠送 已经上线 新百大屏 已经上线 联邦大屏 已经上线 户外围挡 高营大街围挡 签约一期二期结合推广 画面 6万元/月 已经上线 费用合计：276.75万元 推广地图 推广画面和文字 开盘篇：2019郎朗钢琴音乐会，奏响壹号之声！锐拓奥园长安壹号，户户空中花园，建面89-155㎡高层洋房盛大开盘，全城热销，89六个8 、89六个8 开盘蓄客 渠道誓师大会 1067留学讲座 中秋节活动 开盘蓄客 华润万象城城市房展 微信互动之点赞大比拼 开盘前宣 开盘倒计时 目 录 catalogue 时间 环节 工作内容 7:00-7:30 开盘道具核查 人员到位，检查已准备道具是否到位 7:30-8:00 开盘演练 开盘前，全流程演练 8:00:9:00 签到环节 客户凭证明文件签到，选房券副券投入摇号箱，进入等候区 9:00-9:05 主持人开场 主持人致欢迎词，介绍活动环节 9:06-9:10 领导致辞 销售经理或领导，进行简单的致辞 9:10—12:00 摇号环节 凭选房券正券，根据摇号的顺序进入第二等候区排队 叫号环节 根据选房区人数，按顺序放行进入选房区 选房环节 选房区进行选房销控 签约环节 签约区进行选房签约 交款环节 凭选房签约单据进行交款 回单环节 跟单员回单至客服人员，进行选房统计 礼品领取环节 客户凭选房收据领取礼品 离场环节 沿离场动线离场 活动流程 开盘现场 石家庄酒厂停车区 开盘动线 舞台区 选房、销控区 签约、财务区 回单、礼品区 蛇形通道排队区 选房等候区 验单入场 审核区 早餐领取区 复印区 移动 厕所 选房入场 审核区 开盘动线 成交礼推荐：建议200元左右 蚕丝被 健康枕 电磁炉 开盘氛围展示：主背景 验单入场 领取早餐 客户入座 领导致辞以及摇号环节 摇号入场选房 客户选房定房 签约交款 回单 领取礼品 人员分工 长安壹号开盘活动人员分工表 区域 工作分工 具体点位 职责 负责人 人员 所需物料 停车