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PPP是公私伙伴关系的英文（Public-Private-Partnership）缩写，包括以使用者付费为主的特许经营模式和以政府付费为特征的私人发起融资（PFI）模式，在我国统称为政府和社会资本合作；REITs是不动产投资信托基金的英文(Real Estate Investment Trusts)缩写，包括私募性质的类REITs和公募REITs。PPP和REITs都是基础设施投融资创新模式，都涉及公共服务供给和政府公共管理。我国公募REITs试点从基础设施切入，规范的PPP项目为公募REITs提供了优质资产来源，公募REITs为PPP项目社会资本退出提供了绝佳通道。
我国目前已公开上市11单
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