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电梯维修保养合同 -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 电梯维修保养合同 甲方： 乙方： 甲方将坐落于 部电梯委托乙方维修保养，为保证上述电梯能够处于安全完 好运行状态，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、 公平、平等的基础上经协商一致达成如下协议： 一、委托维修保养电梯的具体型号规格如下 型号 规格 数量 费用小计（元）/年 A 座MC2 蒂森；s28 4 台 28800 B 座MC2 蒂森；s15 3 台 19200 合计：人民币小写： 48000 元 大写：肆万捌仟元整 甲方除按上述规定数额向乙方支付电梯维修保养费用外，不再承担其他任何 费用。乙方承诺其提供甲方的价格是乙方合同年度在该地区针对该梯型最 的，否则一经甲方查实，乙方应退还差价部分，并按合同总额的5% 向甲方支付 违约金。 二、乙方责任 定期保养服务： 乙方每半月（每月的3~8 日和18~23 日）、每季度（每季第一个月的3~8 日）、每半年（每半年第一个月的3~8 日）、每年度（每年度最后一个月的 3~8 日）派遣具备电梯维保资质的直属人员到场，对甲方设备进行检查、清 洁、修理和加油润滑，具体按照 “附件一”为上述电梯进行一次定期保养工 作。机房控制柜、井道、井底的清洁工作均由乙方负责；如不能及时到场维 保，甲方有权扣除一定的保养费用。 紧急修理服务： 乙方提供24 小时紧急修理服务，遇到电梯停止运行，乙方必须于接到甲方电 话或传真通知后1 小时内到达现场处理，若发生困人事故或其他紧急事故，乙 方必须于半小时内到达。遇甲方有重要接待，甲方至少提前一天通知乙方，以 便乙方提前一天安排人员对接待用梯进行检查、填写记录并经甲方人员确认。 年检及年审： 甲方向当地电梯主管机构申报年审时，乙方应该安排直属工程人员协助年 审检查，并获取使用许可证，年审费用由甲方支付。若因乙方原因需复检、复 查所需费用由乙方支付。 零件供应： 2 2.4.1 电梯维修所需零部件甲方可自行购买，也可向乙方采购，若向乙方采 购，乙方承诺以优惠价格向甲方提供维修保养所需的零部件，常备急用部件应 一个有效工作日到位，非常备部件3 日内到位，非标订做部件按约定时间到 位。 2.4.2乙方向甲方提供一份常用零配件优惠价目表作为合同附件，甲方向乙 方采购相关零配件时，乙方出售给甲方的零配件价格不应超过价目表中的价 格。 零部件更换： 乙方在保养工作时所发生的零件更换必须征得甲方的认可，更换下来的零部 件交甲方收回保管。乙方应及时提供应急备件。甲方根据备件确认单于次月进 行结算。如发生修理项目，经双方确认后实施。电梯维修所需零部件，无论是 甲方自行购买还是向乙方采购，乙方均应无条件进行免费安装更换。甲方自行 采购、乙方免费安装的配件，乙方应按照本合同的约定正常维修保养。 若乙方对于甲方自行购买的零部件，拒绝予以安装和更换，甲方可自行或 找第三方进行安装、更换，因此产生的费用由乙方承担。 填写维修记录： 乙方负责将所有工作内容、故障原因、处理办法、更换零件等详情填写维修 记录，并在工作完成后制定一式两份的维修保养工作单或更换零件记录单，并 经甲方确认（其中一份交甲方保存）。 乙方人员进入甲方现场之前必须进行安全培训并办理出入证手续，遵守甲 方的一切安全消防治安等制度、违背按甲方规章制度处以罚款，乙方在现场维 修、保养期间应做到文明安全施工，施工现场必须配备消防灭火器材、张贴安 全警示标志、做好安全防护措施、设立专人安全监护、配发相关作业安全防护 用品，清理现场周围无易燃物后，方可施工作业。同时对施工作业可能出现的 应急的情况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。在乙方维修保养过 程中发生事故给甲方、乙方、第三方或施工人员造成人身伤害或财产损失，责 任由乙方承担。 乙方人员进入甲方现场后，所需要的设备部件和自带工具等，必须自行保 管，甲方可提供存