门面房商铺租赁合同.docxVIP

第PAGE \* Arabic 1页 共NUMPAGES \* Arabic 1页第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页第 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 门面房商铺租赁合同  门面房商铺租赁合同范本一 出租方： (以下简称甲方)  承租方： (以下简称乙方)  依据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商相同，签订本合同。  第一条租赁房屋概况  1、乙方向甲方租赁××路××号，底层×开间房屋，建筑面积为×××平方米，场地××平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。  2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常运用的要求。  3、乙方租赁的房屋共计×间，甲方供应照明电源0.7Kw×间，计××Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。  4、乙方租赁的房屋内，有×间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、×只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，那么乙方必需加以修理和更换。  5、乙方租赁的房屋内，有×只电表、×只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。  6、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。  7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。  其次条房屋用途  乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营××。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。  第三条租赁期限  1、租赁期共×年，甲方从××××年××月×日起将交付乙方运用，乙方至××××年××月×日撤离房屋，由甲方收回。  2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。  第四条租金和租金的交纳期限  (一)租金按每间为单位计算  1、第一周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为人民币××万元(大写×××)。  2、其次周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为人民币××万元(大写×××)。  3、第三周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为人民币××万元(大写×××)。  4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。××××年××月×日前为第一次付款，第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。  (二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为×个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。  第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养  1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常运用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常运用(除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。  2、甲方在打算对出租的房屋进展修理时，乙方应予以协作不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不担当房屋和设施不能正常运用的责任，如造成甲方损失，那么应赔偿甲方所受到的损失。  3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自变更和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行(政府部门审批手续由乙方自行办理)。供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力;同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋