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物业常见纠纷案例解析
常见纠纷案例
因房屋空置 拒交物业费
某业主称自己房屋长期空置，没有享受物业效劳，因此不交物业费。
律师解释说，物业效劳具有公共性,它的价值在于满足公共性效劳的同时,到达对整个居住环境品质的提升。从这个意义上说,即使业主没有使用房屋,但不影响物业公司对整个小区提供的效劳。
依据《最高人民法院关于审理物业效劳纠纷案件具体应用法律假设干问题的解释》第六条规定,物业效劳公司企业已经按照合同约定以及相关规定提供效劳,业主仅以未享受或者无需接受相关物业效劳为抗辩理由的,人民法院不予支持。
开发商遗留问题 拒交物业费
某业主因其房屋
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