深业物流中心工程施工临建布置方案.doc

深业物流中心 施工临建布置方案 2014年05月 第 PAGE 1 页 共12页 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 1 第二章 编制依据 2 第三章 临建设计与施工 2 3.1临时用电 3 3.2临时给排水 3 3.3施工现场消防 5 3.4生活区、办公区临建 5 3.5围墙 6 3.6大门 6 3.7活动房基础 7 3.8卫生间、冲凉房、洗漱间 7 3.9排水沟 8 3.10工人食堂 8 3.11化粪池、隔油池 9 3.12其他设施 9 第四章 现场主要临建CI形象 9 4.1围墙及门柱 9 4.2临建办公室 9 4.3食堂、宿舍 10 4.4工人卫生间、沐浴间、食堂 10 4.5现场建筑及其它标识 10 第五章 质量要求及措施 10 5.1质量要求 10 5.2质量措施 10 第六章 安全环保消防措施 11 6.1做好安全交底 11 6.2环保、消防、防噪 11 第七章 避雷、防台风措施 11 7.1避雷措施 11 7.2防台风、暴雨措施 12 第一章 工程概况 深业物流中心工程项目用地位于深圳市罗湖区笋岗片区核心地段，毗邻深圳市人才大市场，周边交通和市政设施较为成熟。用地周边北侧为梨园路，西侧为宝安北路，东侧为田西北路，南侧为宝田路，隔城市广场与梅园路相望。 深业物流中心项目是集多功能、全方位、专业化为一体的一站式国际高端物流交易平台式超高层城市综合体，本项目总用地16050.05平米，总建筑面积646989平米，其中地上408340平米，地下238649平米。其中01地块项目用地南北方向长323米，东西方向进深174米，项目总用地面积为41264.26平方米。项目功能为商业，公寓，会展及配套，工程由5层地下库，11层裙楼，25层塔楼组成。04地块项目用地南北方向长142米，东西方向进深113米，项目总用地面积为16050.05平方米。规划中用地性质为酒店、办公，商业用地，工程由5层地下库，9层裙楼，68层塔楼组成，功能为商业性办公、酒店及商业，其中塔楼高度317.6米。 为满足本工程管理人员办公、住宿及施工人员住宿需求，本工程施工阶段甲方提供基坑东侧部分场地作为办公及生活区等临建设施建设场地。但依据计算的本工程施工高峰期劳动力人数高达3200人左右，根据现有甲方提供场地，现场临建搭设面积不能满足施工高峰期人员住宿需求，项目届时将提前根据实际情况采用场外租地增设临建面积以满足施工人员住宿需求。现本方案仅对场内临建场地进行规划布置，依据管理人员办公及生活区与施工人员生活区分开，办公区、生活区与施工区分开布置的原则，本工程计划于管理人员办公及生活区建设3栋（均为2层）板房作为管理人员办公场所；建设2栋（2层）普通板房作为管理人员宿舍，其中1栋板房一层作为管理人员食堂和娱乐室；建设2栋2层砖混结构作为管理人员卫生间、冲凉房及洗刷间；建设1栋（2层）普通板房作为分包管理人员宿舍，其中一层作为分包管理人员办公室。施工人员生活区内计划建设8栋（均为2层）普通板房作为施工人员宿舍，建设1栋板房（单层）作为工人食堂及小餐厅，建设2栋板房（均为2层）作为施工人员卫生间及冲凉房。办公区、生活区与施工区之间采用砖砌围墙进行分隔，场区具体布置具体详见附图01：办公区、生活区临建平面布置。 第二章 编制依据 1、施工现场踏勘结果和业主提供场地范围； 2、中建CI形象标准； 3、中建二局第三建筑工程有限公司CI管理手册； 4、中建二局第三建筑工程有限公司安全管理图册； 5、华荣宏升活动板房说明书； 6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）； 7、建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）； 8、施工现场临时建筑物技术规程JGJ/T188-2009； 第三章 临建设计与施工 （1）道路方面：本工程西侧紧邻宝安北路，北侧紧邻梨园路，东侧紧邻规划田西北路（需平整硬化），根据现场实际情况及本工程出正负零以后场地情况，本工程将规划道路宝田路和梨香路西侧大门作为地上施工阶段以后进入施工现场的主出入口，施工现场基坑东北角田西北路与梨园路交接路口作为地下室施工阶段材料进出场及人员进出办公区和生活区的主要出入口。基坑支护施工单位施工完毕并移交我司后，对田西北路及基坑边道路重新进行场地平整并硬化，以保证道路畅通。 （2）临时给水方面：本工程已从宝安北路东侧接入一根管径为DN80的市政给水管接驳口，并与本建筑红线内环状给水