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中国资产评估协会China Appraisal Society二○一三年机器设备评估培训2022年机器设备评估培训目录目 录一、机器设备的定义；二、机器设备评估对从业人员的要求；三、机器设备评估程序--现场勘查；四、影响机器设备价值评估的其他因素；五、机器设备评估所涉及的价值类型--残余价值；六、机器设备评估中贬值因素的考虑；七、利用专家、专业机构协助工作。2022年机器设备评估培训一、机器设备的定义一、机器设备的定义《资产评估准则—机器设备》第二条 本准则所称机器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等。※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※了解机器设备的定义，有助于评估人员明确资产分类、了解设备的价值内涵。资产评估中所指的机器设备不同于自然科学中的定义，也不同于会计学中的定义。1. 自然科学角度从自然科学角度对机器设备定义为：“利用机械原理制造的装置，是将机械能或非机械能转换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具”，并且符合由零部件组成、零部件之间有确定的相对运动、有能量转换三个基本特征。----强调的是利用机械原理制造的可以完成人类所需的能量转换的装置、装备或器具。评估定义中说明也可以利用其他科学原理制造。比如:光→电，电→热。 1-1/32022年机器设备评估培训一、机器设备的定义百科定义:机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。----强调的是动力驱动。评估定义中没有强调动力，包含静置设备，罐、槽。2. 会计学角度从会计角度对机器设备的定义往往强调它们的资产属性，《国际财务报告准则》（IAS）中定义为：它们用于生产过程中或者提供商品或服务的过程中，也可租赁给他人，或者用于管理的目的；而且一般可以使用超过一个会计期间的时间。《企业会计准则》第4号―固定资产,第三条 固定资产是指同时具有下列两个特征的有形资产：(一)生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；(二)使用寿命超过一个会计期间。----会计主要强调资产属性，也包括房产，有目的持有的、未来能够带来收益、超过一个会计期间的有形资产。 3.评估学角度在资产评估中所指的机器设备，除了传统意义上的机器设备，一般还包括电子设备、仪器、器械、装置等。《国际评估准则》（IVS—3）中，将机器设备定义为：1-2/32022年机器设备评估培训一、机器设备的定义设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。设备是包括附着于其上的特殊性建筑物、机器和仪器在内的组合资产；机器，包括单独的机器和机器的组合，是指使用或应用机械动力的器械装置，由具有特定功能的结构组成，用以完成一定的工作；装备是用以支持企业功能的附属性资产。----指有价值的、不动产以外的有形资产，包括：设备、机器和装备，装备包含工装、模具。----评估准则中对机器设备的定义是从机器设备的资产属性和自然属性两个方面进行考虑的，对其自然属性的描述采用列举方式。其中附属的特殊建筑物区别于一般的建筑物，如厂房等。1-3/32022年机器设备评估培训二、机器设备评估对从业人员的要求二、机器设备评估对从业人员的要求《资产评估准则—机器设备》第七条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。……※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※准则中对评估人员的要求是针对注册资产评估师，考虑到实际情况，这里所讲到的要求是指所有机器设备评估从业人员。1.影响设备评估工作质量的因素： ①人员素质-----基础知识(本专业知识、相关专业知识)、实践经验、工作阅历 ②人员结构-----数量、层次合理(成本、质量) ③工作时间-----能否有效地保障(成本、质量) ④组织情况-----顺畅、合理(发展) ⑤信息资料-----从企业取得、从外界取得、自有的、工作积累(成本、质量) ⑥敬业精神-----品质 ⑦工作能力-----思路清晰、善于学习、积极思考 2-1/32022年机器设备评估培训二、机器设备评估对从业人员的要求2.设备评估对从业人员的素质要求: ①基本素质：诚实、勤劳、认真、吃苦 ②专业素质： 基本专业知识---机械、冶金、化工、电力、技术经济、评估、管理等，掌握机械原理方面的基础知识。 相关专业知识---掌握评估基本理论，了