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分
部
分
项
工
程
划
分
高层分部分项工程划分表
序号
分部工程
子分部工程
分?项?工?程
检验批
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
土方开挖、土方回填
桩基
灌注桩
冲孔灌注桩
混凝土基础
子分部工程
模板，
基础垫层模板安装、拆除；基础梁、基础承台模板安装、拆除；±0.00以下柱梁板模板安装、拆除
钢筋
基础梁、基础承台钢筋制作、安装；±0.00以下柱梁板钢筋制作、安装、钢筋焊接
混凝土
基础垫层混凝土配合比及原材料
基础垫层混凝土施工；基础梁、基础承台混凝土配合比及原材料
基础梁、基础承台混凝土施工；±0.00以下柱梁板混凝土配合比及原材料
±0.00以下柱梁板混凝土施工
现浇结构外观及尺寸偏差
基础垫层外观及尺寸偏差；基础梁、基础承台混凝土外观及尺寸偏差；±0.00以下柱梁板混凝土外观及尺寸偏差
后浇带混凝土
后浇带混凝土配合比及原材料；混凝土施工；混凝土外观尺寸及偏差
砌体基础
砖砌体
砖胎膜砌筑，基础砖墙
卷材防水层
卷材防水层
半地下室结构
模板
半地下室柱梁板模板安装、拆除；
钢筋
半地下室柱梁板钢筋制作、安装、钢筋焊接
混凝土
半地下室柱梁板混凝土配合比及原材料；柱梁板混凝土施工
现浇结构
半地下室柱梁板混凝土外观及尺寸偏差
~2
主体结构
混凝土结构
模板
一~十七层柱梁板模板安装、拆除；
钢筋
一~十七层柱梁板钢筋制作、安装、钢筋焊接
混凝土
一~十七层柱梁板混凝土配合比及原材料；一~十五层柱梁板混凝土施工
现浇结构
一~十七层柱梁板混凝土外观及尺寸偏差
混凝土
砌体结构
混凝土空心砌块砌体、加气混凝土砌块
一~十七层内墙混凝土空心砌块砌筑；一~十五层外墙加气混凝土砌块砌筑
钢结构
钢结构涂装
阳台栏杆，楼梯扶手钢结构涂装
3
建筑装饰装修
地面
整体面层
一~十七层膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆楼地面
抹灰
一般抹灰
一~十七层内墙面抹灰
门窗
防火门，木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，门窗玻璃安装
一~十七层各种门窗安装
饰面板（砖
饰面砖粘贴
东南西北立面外墙面砖粘贴
涂饰
水性涂料涂饰
东南西北立面外墙水性涂料涂饰
4
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
屋顶保温层；找平层；复合自粘防水卷材；细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，细部构造
屋顶细石混凝土刚性防水层；细部构造
坡屋面
10厚块瓦屋面，细部构造
屋顶10厚块瓦屋面屋面，细部构造
5
节能保温
屋面保温
屋面保温
屋顶80厚保温砂浆
墙面保温
墙面保温
东南西北立面外墙30厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆
楼面保温
楼面保温
一~十七层20厚JA膨胀玻化微珠颗粒保温砂浆楼地面
6
建筑给排水
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装
一~十七层给水管道及配件安装；一~十七层室内消火栓系统安装；一~十七层给水设备安装
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
一~十七层排水管道及构配件安装；东南西北立面雨水管道及构配件安装
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装、排水管沟与井池
室外排水管道安装、排水管沟与井池
7
建筑电气
供电干线
桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，导线连接和线路电气试验，插座、开关安装
一~十七层桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，导线连接和线路电气试验，插座、开关安装
防雷及接地
安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装
基础、半地下室接地装置安装；一~十七层防雷接地装置安装；一~十七层避雷引下线；变配电室接地干线敷设；一~十七层等电位连接；一~十七层接闪器安装
8
电梯
电力驱动的曳引式电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
?
小高层分部分项工程划分表
序号
分部工程
子分部工程
分?项?工?程
检验批
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
土方开挖、土方回填
桩基
灌注桩
钻孔灌注桩
混凝土基础
子分部工程
模板，
基础垫层模板安装、拆除；基础梁、基础承台模板安装、拆除；±0.00以下柱梁板模板安装、拆除
钢筋
基础梁、基础承台钢筋制作
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