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土建工程质量监督2013年6月2022/4/18目 录第一节 概 述 第二节 工程实体质量监督要点2022/4/18概 述 本节主要介绍监督检查的方式、方法、内容；主要规范、标准等。 一、5号令文件精神解读 二、近几年相关新规范、标准2022/4/18一、5号令文件精神解读 （一）监督模式的转变：5号令出台后，对工程质量监督的方法及内容有了明确的要求，打破了以往传统的监督模式（如定点检查、几到位等），形成了以抽查为主要方式、以行政执法为基本特征的工程质量监督模式，切实加大监督执法力度，增强监督工作的权威性和威慑力。原《工程质量监督工作导则》（建质〔2022〕162号）同时废止。 2022/4/18（二）监督检查过程中，要实行差别化管理：由于监管资源有限，工程项目越来越多，因此要积极推行差别化监管，根据工程类别、重要性及工程参与单位的业绩、信誉、质量保证能力等情况实施分类监督，着力增强监督工作的针对性和有效性，提高监督效能。（三）强化各方责任主体质量责任终身制，建立诚信档案：要大力加强工程质量不良记录管理，加快建立本地区工程质量信用档案，认真执行在建筑物明显部位设置永久性标牌、及时公布工程质量问题及整改情况等规定，强化对违法违规行为的信用惩戒，充分发挥市场机制的约束作用。2022/4/18（四）将住房城乡建设主管部门和工程质量监督机构统称为主管部门，体现了对监督机构行政执法地位的认可：工程质量监督机构虽然是受政府委托实施质量监督，但履行的是行政管理职能，本质上仍然属于行政执法机构，而非社会上的一般中介机构。（五）工程质量监督管理的概念：是指主管部门依据有关法律法规、工程建设强制标准及经过审查合格的施工图设计文件，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测单位的工程质量行为实施监督。（部13号令将图审机构也纳入监管范围）其中工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。2022/4/18（六）工程质量监督管理的内容： 1、执行法律法规、工程建设强制性标准情况； 2、抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量； 3、抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为； 4、抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量； 5、对工程竣工验收进行监督； 6、组织或者参与工程质量事故的调查处理； 7、定期对本地区工程质量状况进行统计分析； 8、依法对违法违规行为实施处罚。 2022/4/18（七）对工程项目实施质量监督的程序： 1、受理建设单位办理质量监督手续； 2、制定工作计划并组织实施； 3、对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测； 4、监督工作竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督； 5、形成工程质量监督报告； 6、建立工程质量监督档案。2022/4/18二、近三年来相关新规范、标准《地基基础设计规范》GB50007-2022,2022.8.1实施；《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2022；2022.6.1实施。《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2022，2022.10.1实施。《复合地基技术规范》GB/T50783-2022，2022年12月1日起实施。《土方与爆破工程施工及验收规范》GB50201-2022，2022.8.1实施。 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2022，2022.10.1实施；《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2022，2022年6月1日起实施。2022/4/18《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6- 2022,2022.12.1 实施。《高压喷射扩大头锚杆技术规程》JGJ/T2022,2022.11.01实施。《混凝土质量控制标准》GB50164-2022,2022.2.1实施《建筑工程冬季施工规程》；JGJ104-2022《建筑外墙防水工程技术规程》；JGJ/T235-2022《住宅设计规范》；GB50096-2022(2022.8.1实施)《建筑结构荷载规范》；GB50009-2022，2022.10.01实施。2022/4/18 《无障碍设施施工验收及维护规范》GB50642-2022 《无障碍设计规范》，GB50763-2022,2022.9.1实施《建筑变形缝装置》，JG/T372-2022,2022.8.1实施《钢结构焊接规范》GB50661-02022，2022.8.1实施《钢结构工程施工规范》GB50755-2022，2022.8.1实施。《钢结构高强度螺栓连接技术规程》；JGJ82-2022《木结构工程施工质量验收规范》，GB50206-2022，20