XXXX年厦门房地产上半年报.pptVIP

受一季度供销冷淡影响 促整体供应回落 数据来源： 厦门中原地产研究中心数据库 1、供应情况—供应量 2015上半年，厦门市新增商品房面积188.32万㎡，其中住宅面积109.64万㎡，环比↓28.7%，同比↓38.2%。 受到一季度供销低迷的影响，促使2015年上半年整体供应有所回落；而进入第二季度，市场回暖，房企推盘节奏加快，在政策利好下抓紧时机入市，以抢夺客群。 2015上半年，厦门市厦门商品房成交面积197.41万㎡，环比↓10.4%，环比↓28.5% ；其中住宅成交134.49万㎡，占比68.1%；非住宅成交62.92万㎡，占比31.9%，环比↓17.7%。 非住宅方面，车位成交占比最大，达15.4%，成交30.32万㎡；办公成交23.07万㎡，环比↑2.8%，软件园三期、华论南商大厦写字楼贡献最大；商业成交7.35万㎡，占比3.7%。 住宅占比稳中有升 写字楼助力办公成交 2、成交情况—商品房成交量 数据来源： 厦门中原地产研究中心数据库 2015上半年，厦门住宅成交面积134.49万㎡，环比↓6.6%，同比↓22.4 % 。成交套数为11507套，环比↓2.6%，同比↓21.2% 。受到一季度成交低迷的拉低，导致2015年上半年成交同比、同比均回落。 2015上半年，厦门楼市成交先抑后扬，一季度在客户入市信心不足，蓄客有限下，成交陷入低谷；进入二季度，330新政出