XXXX年西安房地产市场一季度报告.pptVIP

PART 3 西安市场分析 一季度房地产市场特点 一季度，全市土地市场整体呈现冷热不均，城西与城东两区域分别土地供应与成交领跑全市； 市场延续去年年底回暖行情，成交量同比往年仍处高位运行，价格平稳； 房企业绩显著，行业集中度保持平稳，本土房企动作频繁； 注：上图为2013年1季度西安市六大主城区土地供应与成交地块分布情况 数据来源：国土资源局招拍挂 土地市场简述： 2013年1季度西安市（含长安、阎良、临潼）土地挂牌供应占地为132.0万㎡，挂牌建面241.3万㎡，挂牌成交占地为297.9万㎡，成交建面900.6万㎡，累计成交金额100.5亿元； 城西区位居全市土地供应量第一。其中沣东新城大量工业用地放量，共计44.7万㎡，占区域供应88%； 城东以112.3万㎡的土地成交位列全市第一，除了港务区的工业用地外，浐灞生态区及纺织城综合发展区成为主要成交区域； 城南区供应集中曲江二期规划范围； 总结：1季度，虽然处于传统淡季，但土地市场同比近几年仍处在较高水平运行。 供： 10.9万㎡ 求：112.3万㎡ 供： 0.7万㎡ 求：3.6万㎡ 供： 50.7万㎡ 求：10.2万㎡ 供： 23.9万㎡ 求：29.6万㎡ 供： 38.1万㎡ 求： 43.6万㎡ 供：0万㎡ 求：0万㎡ 红色表示供应 绿色表示成交 一季度，全市土地市场整体呈现冷热不均，城西与城东两区域分别土地供应与