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给排水管道的维护与修理 给排水管道包含： 1 室内给水管道：生活水泵房、热力换热站、消防水池进水管。 2 室内排水管道：厨房、卫生间。 3 室外给水管道：市政供水主管。 4 室外排水管道：市政污水主管。 1. 给水管道的日常检查。 维修养护人员应十分熟悉给水系统，经常检查给水管道、 阀门及水龙头 （包括地上、地下、屋 顶等）的使用情况，经常注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况，如发现有漏水现象应及时进行维 修。 2. 露天管道的检查和维护。 露天管道因日晒雨淋会出现防腐层、保温材料脱落的现象，应随时注意维护和修理， 以延长管 道的使用寿命。如管道漆皮脱落，尚未生锈，可及时刷漆防腐；若已生锈，应先除锈后刷漆。为延长管 道使用寿命，露天管道应定期刷漆，一般焊接钢管及钢件应不超过两年、铸铁管应不超过三年刷漆一次。 3. 冬季管道的保温防冻工作。 在北方每年冬季来临之前，维修人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓井以及室内外的管道， 阀门、消防栓等的防冻保温工作。根据当地气温情况，分别采用不同的保温材料，以防冻坏。 对盖子不严的井室应及时修复，若来不及整修时，应填以稻草、锯末等保温，防止井内阀门冻裂； 对裸露的外部管道及内部有可能受冻的管道应做保温处理；对公共水龙头应设自动回水装置；对不供 暖房间的水箱、管道应有良好的保温。供暖房间内的管道，室温应不 于 C以下，以防管道冻结。 0 4. 防止管壁结露。 在湿热的气候条件下，或在空气湿度较高的房间内敷设的给水管道应采防露措施。管道出 否则 现结露现象，不但会加速管道的腐蚀，还会影响建筑的使用，如使墙面受潮、粉刷层脱落，影响墙体 质量和建筑美观。若管道末采取防结露的措施，可用防潮绝缘层包裹水管，并保持室内通风，以降低室 内的湿度和温度。 5. 阀门的维护。 阀门是开启、关闭和调节水流用的，必须使用灵活，对一般阀门应每年进行一次启闭试验及维 护，注人黄油，更换填料，涂刷防锈油漆。发现阀门拧不动、不通水或关不严时，应及时维修。 6. 经常对水池、水箱管路进行清洗、保洁、消毒，防止二次供水的污染。 7. 严防给水系统与排水系统混流。 建筑内给水系统除对水泵等设备及阀门附件检查维修外，漏水是给水管道系统及配件的主要常见 毛病。修理漏水给水管道，先应找到漏水位置。 明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部位。 对于埋地管道，首先进行观察，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设 计图纸和现有的阀门位置，准确地确定渗漏位置，进行开挖修埋。 对于墙内暗敷水管，先关闭室内所有水龙头及用水阀门，确认水龙头及用水阀门不漏水，再查看 水表，如转动说明墙内水管破损漏水。然后关闭水表前阀门，凿开漏水处墙面，修理后再打开总阀看 是否漏水，如无漏水，补好墙面，恢复装修饰面。