XXXX年房地产宏观市场预测(写于XXXX年2月).pptVIP

三、 预测分析 宏观走势影响因素 * 长期因素 核心因素 短期因素 十二五规划 保障房 国五条 货币流动性 开发商资金链 房产税 市场供需 未来市场 发展趋势 市场影响因素 经济发展 长期因素 十二五规划 房地产业在我国产业结构中支柱性地位依然稳固 * 十二五规划 核心内容 建立扩大消费需求的长效机制、调整和优化投资结构 第一 扩大内需 第二 调结构 第三 保民生 第四 构建节能、 环保型 社会 第五 强调科技 与创新 经济结构战略性调整、城镇化、产业协同带动经济 调整收入分配、和谐劳动关系、健全保障体系 节约能源、降低温室气体排放、发展循环经济 现代产业体系、农业现代 化、信息化、人才战略 优势和机遇带来利好大于劣势和挑战带来的利空， 规划长期而言对房地产行业利多 高质量经济发展以及富民、保民生成为政府追求目标 长期因素 经济发展 宏观经济坚持稳中求进总基调，注重改革创新与结构优化，保持经济合理增长 十二五规划中，不再一味追求经济增速； GDP的增长目标为年均7%,且未来将逐步降低。 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Year 未来GDP增长与房地产发展假想趋势图 10 5 ％ 15 GDP增长趋势 房地长景气度趋势 长期因素 保障房 随着今年保障房大批量投建，将逐