XXXX年以来我国的房地产政策.pptVIP

2013年以来房地产政策 以2013年国五条为例 11级工程造价1班 王婷婷 国五条政策 政策要点 1 政策解读 2 政策影响 3 政策应对 4 “国五条”实施细则要点 面对一线城市房地产市场渐入暖春的繁华，突如其来的国务院令让所有游戏参与者心生疑虑。被简称为“国五条”的调控政策诞生于2013年2月20日的国务院常务会议。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。 国务院总理温家宝于2013年2月20日主持召开 国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。 胡葆森代表：“国五条”是对房地产调控政策的阶段性总结 1. 政策要点 “国五条”实施细则要点 细则 完善稳定房价工作责任制 制定并公布年度新建商品住房价格控制目标 建立健全稳定房价工作的考核问责制度 坚决抑制投机投资性购房 限购区域应覆盖城市全部行政区域。对房价上涨过快的城市，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。 增加普通商品住房及用地供应 对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构要在符合信贷条件的前提下优先支持其开发贷