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Megan精品文档 PAGE 1 商铺租赁合同范本简单版 2021商铺租赁合同范本简单版正文内容 出租方(以下称甲方)：_______________________　　承租方(以下称乙方)：_______________________　　根据国家有关法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：　　第一条出租地址　　甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。　　第二条租赁期限　　租赁期从________年月____日起至________年____月____日止，共计________年____个____月。　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前___天向甲方提出续租书面申請，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。　　第三条租赁保證金　　甲乙双方商定本房租赁保證金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常終止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保證金全额退还给乙方(保證金不计息)　　第四条租金价格与租金交付时间　　每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。　　备注：甲方税款由乙方承担并負責辦理　　第五条租赁期间的商铺修缮和装修　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申請施工。乙方在辦理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：　　(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租協议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。　　(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租協议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。　　(3)租赁期内，