房地产市场报告 -2022年01月烟台二手房市场监测报告.docxVIP

2022年01月烟台二手房市场监测报告 二手房产市场 市场成交 排行榜 评级 目录 二手房产市场 市场成交|成交量 烟台市二手住宅成交量走势 套3000  140 2500 120 100 80 2000 60 1500 40 20 1000 0 500 0 成交套数环比  21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 1757 965 2131 2425 1929 -7.8 -45.1 120.8 13.8 -20.5  -20 -40 -60 成交套数 环比 市场成交|成交均价 烟台市二手房成交均价走势 12800 7 12600 12400 12200 12000 11800 11600 11400 成交均价环比  6 5 4 3 2 1 0 -1 -2 21-01 21-02 21-03 21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 -3 11936 12620 12345 12401 12338 -1.7 5.7 -2.2 0.5 -0.5 成交均价 环比 市场成交|成交对比 烟台二手房成交面积段对比 烟台二手房成交总价段对比 200(含)㎡以上150(含)-200㎡ 200(含)㎡以上 150(含)-200㎡ 130(含)-150㎡ 110(含)-130㎡ 90(含)-110㎡ 70(含)-90㎡ 50(含)-70㎡ 50㎡以下 21-12 22-01 1000(含)万元以上 800(含)-1000万元 500(含)-800万元 400(含)-500万元 300(含)-400万元 250(含)-300万元 200(含)-250万元 200万元以下 21-12 22-01 市场成交|成交结构 2022年1月烟台市二手房面积、总价成交结构 排行榜|区域排行（按成交套数） 2022年1月烟台市二手住宅分区域成交套数TOP10（套） 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|板块排行（按成交套数） 2022年1月烟台市二手住宅分板块成交套数TOP10（套） 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(万㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 排行榜|小区排行（按成交套数） 2022年1月烟台二手住宅小区成交套数TOP10 排名 项目名称 成交套数(套) 成交面积(㎡) 参考成交价(元/㎡) 套均面积(㎡/套) 成交金额(万元) -- -- -- -- -- 评级|区域评级结构 从小区评级分布来看，2022年1月芝罘区评级为A级的小区共计66个，占比最高，达31.0?；莱山区次之。B级小区芝罘区占比最高，达32.2 烟台市二手房小区分区域评级结构 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 招远市 芝罘区 蓬莱区 莱州市 莱阳市 龙口市 开发区 高新区 莱山区 海阳市 牟平区 栖霞市 福山区 D级小区占比C级小区占比B级小区占比A级小区占比 3.8 3 1.6 1 19.9 32.2 31 9.5 7.2 2.9 0.9 10.5 3.3 15.2 3.1 7.7 35.2 17.7 0.1 1 3.9 14.4 22.5  1.1 2 7 1.9 4.1 12.8 23.9 6.7 13.3 0.1 8.6 11.6 14.1 1.4 6.7 2.3  9.3 12.2 13.1 A级小区占比 B级小区占比 C级小区占比 D级小区占比 THANKS