万科住宅设计标准汇总.pdf

目 录 第一章 建筑篇 第一部分 总平面规划设计 住宅系列户型分类表1 （一) 规划设计5 1 规划设计基础条件 5 2 总平面设计2 3 消防设计 3 4 竖向设计 3 5 道路系统 3 6 绿地系统 4 7 流线设计 4 8 综合管线设计 4 9 配套设施 5 (二) 酒店、商业、六大中心停车位5 (三) 地下车库设计6 1 地下室方案设计6 2 首期地下车库 (非机械车库)布置 8 (四) 路灯布置11 1 路灯布置原则 14 2 路灯中心距道路边线距离 11 (五) 住宅、别墅首层外花园划分方案11 1 住宅、别墅首层外花园划分两种方案 15 2 附图 11 第二部分 住宅单体设计 (一) 标高与层高19 1 标高设置 19 2 层高取值 19 3 各功能空间标高设计 23 (二) 住宅公共空间设计 27 1 首层公共空间 27 2 标准层公共部分 27 3 住宅公共空间建筑装修标准 34 (三) 户内单元部分 36 1 户内设计总体原则 36 2 客厅及卧室 39 3 厨房设计 38 4 卫生间 41 1 5 阳台设计 43 6 空调机及飘窗设计 49 7 铝合金门、窗 47 8 其他 57 第三部分 其他配套公建 (一) 幼儿园土建装修标准59 (二) 小学教学楼、宿舍、食堂、风雨操场土建装修标准 62 1 教学楼 62 2 宿舍 65 3 食堂 66 4 风雨操场 67 (三) 坡屋面排水方式设计69 1 别墅 69 2 非别墅类住宅与各类公建 69 (四) 防水涂料69 第二章 结构篇 （一) 总则70 (二) 基础部分 70 1 钻探要求 70 2 基础选型 70 (三) 地下室部分 70 1 柱、梁、板 70 2 外墙 70 3 地下室构造 70 4 剪力墙暗柱、柱纵筋的插筋在基础内锚固要求 70 (四) 地上部分71 1 结构选型 72 2 梁布置 72 3 板布置 72 4 剪力墙、柱布置 73 5 伸缩缝设置 73 6 其他 74 (五) 裂缝控制措施75 1 住宅 75 2 公建 75 第三章 电气篇 2