地产项目大型城市综合体可行性研究报告.pptVIP

三重景观 -------以“都市空中院馆”为主的私密空间 私密空间---将绿色引入户内 通过绿化率的提高，构建一个立体的园林体系，在都市、在家庭享受自然的品质与感动。 与商业部分互为补充，区别于商业部分，突出为住宅业主提供服务，以室外“泛会所配套”（儿童游乐、休闲休憩）为主，在布置上可结合架空层进行设置。另外，建议设置一个“室外网球场”，以突出项目的品质。 会所配套 儿童游乐设施 室外网球场 动线的丰富形式 大型商业中的微型坡地，给人一种外界自然界中的情趣感觉，不失为一种情趣动线的创造。 为顾客创造独特的体验空间，顾客进入后停留的时间可以有效拉长； 除了本地人，外来“参观、商务、旅游、国外”人士也是项目潜在消费者，最吸引他们的是民族文化的特色运用到建筑和商业环境，形成体验感受。 景观文化的体验性 景观文化的体验性 商业park体验 庭院景观风情商业 景观文化的体验性 特色民族主题餐饮 特色旅游文化艺术 灯光效果体验性 灯光设计创造更好的夜景，白天和晚上变化较大，不断让客户的好奇心保持最强。 以上我们所倡导之“餐饮、休闲娱乐”为主，其他“品牌购物”等为辅，是主题式的目的性商业类型；而诸如南大街、文化宫等其余市中心商业则是综合类商业，是随机性无目的消费类商业。 主题性商业、目的性消费是本案商业区别于其他市心传统商业圈的最显著的特征。 我们商业的核心竞争力就是：多