金郡转角商业营销报告.pptVIP

（四）提高附加值赠送 措施： 提供样板房装修方案，另外提供装修方案(A/B/C)可供选择，并做预算估价 装修类型：功能型、空间型、办公型 操作手法： 买即送装修方案 买即送装修团购优惠（原价10万折后5万） 不同装修方案带来更多空间 节点冲刺“买就送装修”（开盘当日购买） 备注：开盘抽奖、业主专属 项目执行想法 第五十七页，共九十八页。 （五）提高附加值赠送 措施： 多变（变换）空间，“买一房即送一房” 操作手法： 选择两种分割方案，半层分割、全层分割 买即送分割方案 节点冲刺“买就送分割层”（前30名购买） 备注：开盘抽奖、业主购买 广告诉求更直白 项目执行想法 第五十八页，共九十八页。 （六）新城业主（员工）联动销售 措施： 凡是新城老业主及新城内部员工购买本案产品均享受“特殊福利” 特殊人群，特殊福利，让他们感受到归属感 特殊优惠：首付返点、总价优惠、送装修方案（分层） 项目执行想法 第五十九页，共九十八页。 需要确认事宜： 推广诉求方案及价格制定 是否可采用低价搜房拍 是否可协调水、电、煤气事宜 是否可赠送分层方案及活动 是否可采用分期首付 业主购房专属优惠 第六十页，共九十八页。 企划推广 第六十一页，共九十八页。 产品价值思考 定位策略 1 第六十二页，共九十八页。 Part 1 定位之前先解读产品 第六十三页，共九十八页。 酒店式公寓产品