2022年房地产热点解析系列二（十问十答）202204 -西南证券.pptx

;2022年房地产热点解析系列二;Q1 整体销售如何，放松的城市销售如何？;Q1 整体销售如何，放松的城市销售如何？;Q2 后续哪些城市会放松？;Q3 库存压力和土拍遇冷是否是驱动城市放松的原因？;Q3 库存压力和土拍遇冷是否是驱动城市放松的原因？;Q4 按揭利率将降至何处？;Q5 房地产销售何时回暖？如何破局？;Q5 房地产销售何时回暖？如何破局？;Q6 和过去周期相比，政策松绑对城市市场复苏走势影响？;Q7 首轮土拍市场情况分析？;Q7 首轮土拍市场情况分析？;Q8 房地产新模式如何发展？;;Q10 AMC如何介入房企纾困？能否起作用？;总结 投资建议;总结 投资建议;政策目前处于密集发布期，板块行情仍可延续。在疫情打击消费、外贸的情况下，地产的稳增长仍是当前主要逻辑主线。板块短期博弈情绪较浓，行情容易产生波动，中长期相对收益确定 性较强，重点推荐：1）稳健主流标的：保利???展、万科A、金地集团、中国海外发展、华润置地，龙湖集团；2）低估值国企及稳健民企：建发股份、华发股份、滨江集团、南山控股。 风险提示：项目交付风险、项目销售回款风险、行业政策调控风险。 表.重点房企关键指标（截至4月22日）;附录 地方政府关键政策一览;附录 地方政府关键政策一览;附录 地方政府关键政策一览;附录 地方政府关键政策一览;附录 地方政府关键政策一览;分析师：王颖婷;;区域