施工合同书通用样书.docxVIP

Megan精品文档 PAGE 1 施工合同书通用样书 2021施工合同书通用样书正文内容 一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法規規定制定的示范文本，供双方當事人参照約定采用，签订合同前请仔细阅读。　　二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。　　三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关規定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。　　四、所有双方签字确认的书面資料，不限于合同、变更協议、材料验收資料等，双方至少各持一份原件。　　五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。　　六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具稅務发票。　　七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方當事人签字认可的书面材料为依据。　　八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。　　合同编号：_________________________　　发包人（以下简称甲方）：___________________________________________　　住所：_________________________　　身份证号：_________________________　　联系電話：__________________________________________________________　　承包人（以下简称乙方）：___________________________________________　　营业执照号：________________________________________________________　　住所：______________________________________________________________　　法定代表人：___________________　　联系電話：_________________________　　施工队負責人：_________________　　联系電話：_________________________　　甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下協议：　　第一条工程概况　　1、工程地点：____________________________________　　2、户型结构：____________________________________　　套内面积____________平方米。　　3、工程承包，采取下列第____________种方式：　　（1）乙方包工、包全部材料。　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。　　（3）____________________________________________　　4、工程造价　　本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。　　5、开工日期：________年____月____日;　　竣工日期：________年____月____日。　　第二条工程图纸和工程变更　　工程图纸由____________方負責提供，施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同約定的工程内容和工期的任何变更，双方应当協商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。　　第三条甲乙双方的义务　　（一）甲方义务　　1、开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。　　2、負責依法辦理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。　　3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保證工程地点通水通电并确保正常使用。　　4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，